Nave industrial en venta en Arganda del Rey

Memoria Calidades

Nave aislada de reciente construcción de 5500 m2. sobre una parcela de 10.098 m2.
Huella de 81 m. de largo x 62 m. de ancho diáfanos en dos crujías de 31. Con patio perimetral que rodea a la nave para circulación de camiones. 20 m. de patio en fachada principal para maniobra de trailers y 17 m. en patio trasero
Planta baja de 5000 m2 de los cuales 270 m2 destinados a recepción, aseos, vestuarios y comedor y oficina.
500 m2 de oficina en planta primera con 3.50 m. de altura libre.
9,75 metros de altura libre en nave y 11,50 entre cerchas hasta cumbrera
Estructura: de Hormigón prefabricado,
Fachadas de panel prefabricado de hormigón con lucernarios en toda la fachada con policarbonato celular.
Cubierta de Panel sándwich lacado blanco
Pavimentos: Soleras armadas de hormigón de 20 cm con acabado pulido en cuarzo color rojo.
Perímetro exterior acabado en asfalto.
Cerrajerías: Puertas basculantes articuladas para camiones de 4,70x4,70 mts. Para entrada y salida de camiones en fachada principal y fachada trasera. Puertas basculantes en fachadas laterales de 3,00 x 3,50 mts.
Carpintería ext.: Fijas y practicables de aluminio lacado color con rotura de puente térmico.
Escaleras forradas con piedra natural.
Pavimento de gres porcelánico en oficinas de planta primera y recepción de planta baja.
Hueco en estructura para incorporar montacargas o ascensor
Posibilidad de desarrollar entreplanta de 270 m2 a 3 m. de altura encima de zona de recepción, vestuarios, comedor y oficina de planta baja, con acceso desde la propia escalera.
Posibilidad de incorporar cualquier tipo de instalación perimetral.
Para mas información, llámenos y le informaremos.

¡Situación inmejorable!

Fachada a la carretera M-300.
ACCESO DIRECTO A LA CARRETERA A-3 Y R-3.

¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA EN UNA UBICACIÓN INMEJORABLE!

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Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.
Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.