Nave industrial en venta en Ciempozuelos

Ahorre meses de trámites, auditorías y costes de reforma. Se vende o alquila nave industrial en esquina de 235 m2 en el Polígono Industrial Borreguno-Camporroso (Ciempozuelos, Madrid), acondicionada bajo estándares sanitarios para operatividad inmediata.

- INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Y NORMATIVA AEMPS
Licencia y Normativa: Espacio diseñado para cumplir con la AEMPS (Agencia Española de Medicamentos y Productos Sanitarios). Incluye la implantación del sistema de PNTs (Procedimientos Normalizados de Trabajo) para cosmética natural.

Distribución Técnica Intercoordinada (Evita Contaminación Cruzada):
Zona de Cuarentena: Control y triaje de mercancías entrantes.
Almacén de Materias Primas: Acondicionado térmicamente.
Laboratorio de Producción: Zona aséptica y revestida para formulación.
Almacén de Producto Terminado: Preparado para picking y distribución.
(Apta y adaptable a cualquier otra actividad industrial o logística).

⚡ SOSTENIBILIDAD, EFICIENCIA Y CONFORT
Eficiencia Energética Triple A: Consumo y emisiones mínimos.
Instalaciones Clave: Climatización industrial en zonas críticas y salida de humos reglamentaria.
Oficina Corporativa: 50 m2 de oficina luminosa con baño de cortesía.
Seguridad y Visibilidad: Alarma integral, puerta de seguridad perimetral y fachada en esquina de 6 metros.

- CONDICIONES COMERCIALES Y PRECIOS
VENTA: 254.000 €
ALQUILER: 1.800 €/mes
Disponibilidad: Inmediata.
- Contáctenos hoy para solicitar el dossier técnico completo.Nota de Honorarios: La parte compradora le corresponde el 2% (+IVA) (6.146,80 €), resultando un desembolso total de compra de 260.146,80 €.