Nave industrial en venta en Loeches

RAYMU Inmobiliaria comercializa nave industrial de reciente construcción, lista para estrenar, situada en C/ Cañada del Pozo, Loeches (Madrid).

Una propiedad especialmente atractiva para empresas que busquen unas instalaciones modernas, amplias y funcionales, combinando una gran superficie industrial diáfana con zona independiente destinada a oficinas y una amplia parcela exterior.

La nave se encuentra sobre una parcela de 2.181 m2, permitiendo disponer de espacio exterior alrededor de la edificación destinado a accesos, maniobra y aparcamiento.

- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

- Superficie de parcela: 2.181 m2.
- Superficie construida catastral: 1.340 m2.
- Superficie industrial: 1.161 m2.
- Superficie destinada a oficinas: 179 m2.
- Uso catastral: Industrial.
- Clase: Urbano.

-️ AMPLIA ZONA INDUSTRIAL

La nave ofrece una gran superficie industrial diáfana, concebida para proporcionar flexibilidad a diferentes actividades empresariales.

Según la información facilitada, la zona principal dispone de una altura aproximada de 9,5 metros, una característica especialmente interesante para actividades que requieran gran capacidad interior y aprovechamiento vertical.

Su configuración permite estudiar diferentes distribuciones para almacenamiento, producción, distribución, logística u otras actividades industriales compatibles.

- ZONA DE OFICINAS

La edificación incorpora una superficie independiente destinada a oficinas, situada en planta superior, permitiendo separar perfectamente la actividad administrativa de la operativa industrial.

Según la información facilitada, esta planta cuenta además con zona de terraza cerrada y balcón, proporcionando espacios complementarios para el funcionamiento diario de la empresa.

Catastro identifica actualmente 179 m2 construidos destinados a oficinas.

- PARCELA EXTERIOR DE 2.181 m2

Uno de los principales atractivos del inmueble es la relación entre edificación y parcela.

La nave se encuentra implantada sobre un terreno de 2.181 m2, dejando superficie exterior disponible alrededor de la construcción para facilitar accesos, circulación interior y aparcamiento, según la configuración actual del inmueble.

Su posición en esquina aporta además una configuración especialmente visible y funcional para una actividad empresarial.

- IDEAL PARA

- Empresas industriales.
- Almacenamiento y distribución.
- Operadores logísticos.
- Empresas de servicios y suministros.
- Compañías que necesiten integrar nave y oficinas en una misma instalación.
- Inversores interesados en activos industriales de reciente construcción.

Una oportunidad para adquirir una nave industrial nueva, sin necesidad de afrontar la rehabilitación integral de un inmueble antiguo y con capacidad para adaptar sus espacios a las necesidades de la actividad.

- UBICACIÓN

Situada en C/ Cañada del Pozo, Loeches (Madrid), dentro de un entorno de carácter industrial y empresarial.

La ubicación permite desarrollar en una misma propiedad la actividad operativa, administrativa y logística de la empresa, contando además con superficie exterior propia.

- Descubre más con RAYMU Inmobiliaria

Consulta esta y otras oportunidades inmobiliarias en nuestra WEB

Contacta con nuestro equipo para ampliar información, consultar documentación disponible o concertar una visita.

⚠️ Nota importante: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Las superficies, características, instalaciones, alturas, usos permitidos y demás datos deberán ser comprobados por la parte interesada. Los precios no incluyen impuestos ni gastos derivados de la compraventa.