Local comercial en venta en Madrid

Te presentamos un amplio y luminoso local comercial situado en una de las avenidas más transitadas y con mayor proyección del distrito. Ubicado directamente en Paseo de Extremadura, en una zona con flujo constante de viandantes, comercios consolidados y un excelente nivel de visibilidad, este espacio ofrece todas las ventajas para desarrollar prácticamente cualquier actividad profesional.

El local cuenta con acceso directo desde la calle, dos amplios escaparates y, además, dos entradas independientes a través del portal, lo que aporta comodidad, privacidad y múltiples usos posibles.

Distribución y características principales:

Planta principal de 62 m2, diáfana, con techos altos y gran potencial para adaptarse a diferentes conceptos comerciales.

Planta sótano de aproximadamente 60 m2, con ventilación natural y acceso mediante una escalera cómoda y bien dimensionada.

Tres accesos en total: dos por el interior del edificio y uno directo desde la calle.

Escaparates a pie de calle, ideales para mostrar productos o potenciar la imagen de marca.

Techos altos, que aportan amplitud y sensación de espacio.

Su distribución y características permiten múltiples posibilidades de uso: desde comercio tradicional, showroom, estudio profesional, espacio de salud y bienestar, oficinas creativas o incluso —según estudios preliminares realizados por arquitectura— posibilidad de transformación en loft, vivienda o trasteros, manteniendo siempre la viabilidad técnica y urbanística correspondiente.

Ubicación estratégica y excelentes comunicaciones

Paseo de Extremadura es una de las principales arterias de la zona, con acceso rápido tanto desde el centro como desde la M-30 y la A-5. La conexión con transporte público es inmejorable:

Metro a escasos pasos, facilitando la llegada de clientes y trabajadores.

Varias líneas de autobuses EMT que recorren el eje principal del Paseo.

Acceso cómodo en coche, con fácil conexión a vías principales y disponibilidad de aparcamiento en las calles cercanas.

Un local perfecto para emprender, invertir o transformar

Tanto si buscas abrir tu negocio en una zona consolidada, como si necesitas un espacio polivalente para desarrollar una actividad profesional, o incluso si valoras un proyecto de reforma para uso residencial alternativo, este local reúne todas las cualidades necesarias: visibilidad, amplitud, accesibilidad y una ubicación excepcional.