Oficina en alquiler en Madrid

Esta extraordinaria propiedad de 282 m² construidos se ubica en una de las fincas regias más representativas y elegantes del Distrito de Salamanca, destacando por su imponente portal de carruajes que evoca el esplendor de la arquitectura clásica madrileña. Situada en una ubicación verdaderamente inmejorable, a escasos pasos del Paseo de la Castellana, esta pieza inmobiliaria combina el prestigio de una sede representativa con la altísima rentabilidad y flexibilidad de poseer uso residencial. Esta dualidad permite una transición natural entre el uso corporativo y el residencial según las necesidades del inversor, consolidándose como un activo de refugio seguro en el mercado inmobiliario más exclusivo de la capital. La distribución profesional se organiza de manera magistral en niveles diferenciados que permiten una separación clara de áreas de trabajo, descanso o representación. En la zona superior encontramos cuatro amplios despachos independientes, con dimensiones ideales para ser transformados en dormitorios principales o salas de juntas de gran formato, complementados por un práctico office y un aseo de cortesía. Por su parte, la planta de acceso recibe al visitante con una zona de recepción señorial que da paso a una gran sala noble y tres espacios adicionales con un enorme potencial de transformación, ofreciendo la posibilidad técnica de crear un área completamente diáfana que aporte modernidad y amplitud al conjunto arquitectónico. El nivel inferior de la propiedad está optimizado para dar soporte logístico y funcional a cualquier actividad de alto nivel, albergando una zona de archivo técnico, una cocina completa y un área de aseos independientes. Con 222 m² útiles de infinitas posibilidades, este inmueble representa una oportunidad excepcional para establecer una sede corporativa de lujo o una residencia de gran formato en la zona más demandada de Castellana. El carácter señorial de la finca, sumado a la robustez de su construcción original, permite proyectar una reforma de interiorismo que resalte los elementos clásicos mientras integra las tecnologías más avanzadas de climatización y conectividad. Adquirir este activo en el Barrio de Salamanca supone posicionarse en el epicentro financiero y social de Madrid, rodeado de las sedes de las principales compañías internacionales y las instituciones más prestigiosas. La polivalencia de su uso, unida a la majestuosidad de su portal y zonas comunes, convierte a esta propiedad en una pieza sumamente codiciada tanto por family offices como por profesionales que buscan un espacio con alma y distinción. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda). En Walter Haus entendemos que encontrar el hogar ideal va más allá de una inversión: es encontrar ese lugar que encaja con tu estilo de vida. Descubre las propiedades que tenemos entrando a nuestro sitio web y conoce todos los inmuebles exclusivos que solo Walter Haus tiene para ti. ¡Contáctanos para más información!