Local comercial en venta en Majadahonda

Local en venta en rentabilidad del 6% en Majadahonda.

Oportunidad única para inversores exigentes
Presentamos un activo prime en una de las zonas más consolidadas y con mayor poder adquisitivo de Majadahonda: Calle Mieses.

Un local amplio, moderno y en excelente estado, ya arrendado con contrato sólido, que garantiza ingresos estables desde el primer día.

Este inmueble es la combinación perfecta entre seguridad, rentabilidad y proyección.

Inversión segura con ingresos garantizados

Renta anual: 72.000 € (6.000 €/mes + IVA).

Rentabilidad del 6%, muy por encima del mercado en zonas prime.

Plazo mínimo de obligado cumplimiento: 3 años.

Prórrogas automáticas hasta 25 años, siempre que el arrendatario esté al corriente.

Fianza + garantía adicional: 24.000 €, reforzando la solvencia del inquilino.

IBI y comunidad a cargo del arrendatario, reduciendo gastos para el propietario.

Un marco contractual que convierte este activo en un producto de inversión estable, seguro y con ingresos recurrentes garantizados.

Ubicación estratégica en Majadahonda

Majadahonda es uno de los municipios con mayor renta per cápita de la Comunidad de Madrid, un entorno con demanda constante y actividad económica consolidada.

El local se sitúa en una zona:

De alto poder adquisitivo y población estable.

Con excelente conectividad con Madrid y el resto del municipio.

Rodeada de actividad comercial creciente.

Ideal para negocios de servicios, hostelería o actividades de hospedaje, un uso con alta demanda en la zona.

Una ubicación que garantiza visibilidad, accesibilidad y flujo constante de clientes.

Características del local

248 m2 construidos en planta calle, totalmente aprovechables.

Estado de conservación excelente.

Finca libre de cargas y sin ocupantes, seguridad jurídica total.

Autorización para obras de adaptación según actividad.Un espacio versátil, moderno y con un potencial extraordinario.

Precio de venta: 1.600.000 €

Una oportunidad excepcional para quienes buscan un activo de bajo riesgo, con rentabilidad inmediata y ubicado en uno de los municipios más sólidos y demandados de Madrid.

Si buscas un inmueble que combine ubicación, estabilidad, rentabilidad y proyección, este local es una de las mejores opciones disponibles actualmente en Majadahonda.