Local comercial en venta en San Agustín del Guadalix

HOSTAL RESTAURANTE EN SAN AGUSTÍN DE GUADALIX!!

ESTA NO ES UNA PROPIEDAD MÁS

ES UNA EXCLUSIVA DE REAL ESTATE LEADER
Es un activo en funcionamiento, con estructura consolidada y capacidad real de generar ingresos desde el primer día.

Ubicado junto a la A-1, no solo se beneficia de su entorno, sino del flujo constante de clientes que garantiza su posicionamiento.

Aquí no empiezas.
Continúas.

714 m2 QUE YA SABEN PARA QUÉ SIRVEN

Un edificio diseñado para operar, no para adaptarse después.

• 21 habitaciones con baño en suite
• Varias con balcón
• Zonas comunes amplias

Cada metro tiene función.
Y eso… se traduce en rendimiento.

ALOJAMIENTO QUE FUNCIONA

Habitaciones preparadas para uso inmediato, con materiales pensados para el día a día y una experiencia clara para el huésped.

• Baño privado en todas las unidades
• Buena luz natural
• Distribución lógica

No es capacidad.
Es producto.

RESTAURANTE CON SENTIDO

Una segunda línea de negocio ya integrada en la estructura.

• Sala adaptable
• Barra operativa
• Cocina profesional equipada

Aquí no se improvisa.
Se trabaja.

EXTERIOR QUE GENERA INGRESOS

• Patio interior ajardinado
• Zona de barbacoa
• Espacios para eventos

No es decoración.
Es facturación potencial.

INFRAESTRUCTURA QUE RESPALDA

• Garaje de 74 m2
• Almacén de 67 m2

Lo que no se ve… es lo que permite que todo funcione sin fricciones.

UBICACIÓN QUE TRABAJA SOLA

San Agustín de Guadalix.

• Conexión directa con Madrid
• Tránsito constante
• Entorno activo

Aquí no dependes solo del destino.
También del paso.

LO IMPORTANTE NO ES LO QUE ES
ES LO QUE PERMITE

• Continuar actividad
• Optimizar rendimiento
• Potenciar eventos
• Reposicionar marca

La base está hecha.
La diferencia la marca quien la entiende.

SI BUSCAS EMPEZAR DE CERO, ESTE NO ES TU ACTIVO

Si buscas una estructura que ya funciona y un negocio con recorrido, este sí.

Hay propiedades que requieren tiempo.
Y otras que ya lo han invertido por ti.

REAL ESTATE LEADER

No comercializamos inmuebles.
Gestionamos activos con criterio.

VISUAL ESTATE STUDIO – B2B
Visual Estate Studio @visualestatestudio
para Real Estate Leader