Local comercial en alquiler en Velilla de San Antonio

Se traspasa restaurante en pleno funcionamiento, totalmente montado y listo para continuar con la actividad actual o adaptarlo a otro tipo de negocio, sin necesidad de inversión inicial. Ideal para empezar a trabajar desde el primer día.

Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Velilla de San Antonio, con clientela estable, buen paso y entorno comercial activo.

- Dirección: Avda. de la Ilustración, 106 – Local 16 (planta baja)
- Inmueble urbano de uso comercial, construido en 2001.

- Superficies
141 m2 construidos según Catastro
220 m2 útiles reales, más planta superior de 80 m2
Distribución ideal para comedor, eventos, sala privada o ampliación de negocio
2 almacenes independientes
Montacargas para servicio entre plantas

-️ Terraza exterior, con historial de licencia para 56 sillas (revisable según normativa vigente).

-️ Cocina profesional completamente equipada, que incluye:
plancha, freidoras dobles, horno, cámaras frigoríficas, vitrina vertical, arcón congelador, lavavajillas, campana extractora y parrilla grande de carbón y leña.

- Mobiliario y decoración incluidos: mesas, sillas, sofás, barra equipada, televisiones, iluminación, cortina de aire, estanterías y mobiliario de terraza.

- Inventario incluido valorado en aproximadamente 20.000 €.

- Negocio con facturación demostrable, actualmente operativo.
- Datos económicos disponibles únicamente para interesados reales.
- 4 empleados opcionales, con posibilidad de continuidad.

- Alquiler: 2.337 € netos/mes
(Actualmente en negociaciones con la propiedad para abaratar el alquiler)
- Contrato vigente hasta el 28/03/2029, con documentación de autorización de traspaso.
(Actualmente en negociaciones con la propiedad para ampliar hasta 10 años la duración del contrato de alquiler)
- Extras
Aire acondicionado
Alarma de seguridad
Vestuario con taquillas y ducha para empleados
Instalaciones eléctricas completas

- Fotografías y reportaje de vídeo disponibles.
- Precio del traspaso: 75.000 € (Se valoran propuestas)

- Ideal para profesionales de la hostelería o inversores que buscan un negocio real, funcionando, con recorrido y sin obras ni sorpresas.

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⚠️ Nota importante:
Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.