Local comercial en venta en Fuengirola

Local Comercial en venta a 50m del Paseo Marítimo de Fuengirola - Gran potencial de inversión

Oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más cotizadas de Fuengirola: Calle Miguel Márquez, a solo 50 metros del Paseo Marítimo.

Local comercial de 102 m2, actualmente diáfano, con proyecto en tramitación para cambio de uso y segregación ante el Ayuntamiento.

El proyecto contempla la creación de:
• 1 apartamento de 1 dormitorio
• 1 estudio independiente

Se incluyen en el anuncio:
- Plano del proyecto aprobado por arquitecto
-️ Imágenes orientativas realizadas con IA que muestran el potencial y posible resultado final (renders no contractuales)

Una vez finalizada la transformación, el activo se convierte en una excelente opción para:
✔️ Alquiler de larga temporada
✔️ Alquiler de media estancia
✔️ Reventa individual de las unidades
✔️ Estrategia patrimonial con alta demanda en zona prime

Ubicación estratégica junto al mar, servicios, transporte y zona consolidada con fuerte demanda nacional e internacional.

Producto ideal para inversores que buscan crear valor desde el primer momento.

Para más información técnica y estudio de rentabilidad estimada, contáctanos.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.

Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:
ITP: 27.650€
Notaría: Entre 1.185€ (0,3%) y 1.975€ (0,5%)
Registro de la propiedad: Entre 395€ (0,1%) y 1,185€ (0,3%)

La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.

El local se vende sin mobiliario