Local comercial en venta en Fuengirola

# LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN FUENGIROLA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Se vende local comercial de **48 m2 construidos en Fuengirola**, situado a pie de calle, ideal para emprender un negocio o como inversión.

El inmueble cuenta con una distribución funcional de **dos estancias**, zona de oficina y espacio de almacén o archivo, ofreciendo distintas posibilidades para adaptar el espacio a las necesidades de cada actividad comercial.

Dispone de **aseo adaptado para personas con movilidad reducida**, aire acondicionado, salida de humos y puerta de seguridad. Además, cuenta con una fachada de 5 metros lineales y un escaparate, que aporta visibilidad al negocio y facilita la exposición de productos o servicios.

Ubicado en planta baja y en buen estado de conservación, este local ofrece una excelente base para desarrollar un proyecto comercial, profesional o de servicios, sujeto a la normativa y licencias correspondientes.

**Características principales:**
- 48 m2 construidos.
- Situado a pie de calle.
- Dos estancias.
- Un escaparate y 5 metros de fachada.
- Aseo adaptado.
- Aire acondicionado.
- Oficina y almacén/archivo.
- Salida de humos.
- Puerta de seguridad.
- Local de segunda mano en buen estado.

**Una oportunidad para establecer tu propio negocio o invertir en un inmueble comercial en Fuengirola.**

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**INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS**

En cumplimiento de lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos notariales, registrales, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni otros gastos e impuestos que legalmente correspondan al comprador, salvo los que sean expresamente asumidos por la parte vendedora.

Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.