Local comercial en venta en Marbella

LOCAL A PIE DE CALLE EN ZONA MUY CENTRICA DE MARBELLA

EN ESQUINA CON DOS ALTURAS Y LISTO PARA SER USADO

Distribución: PLANTA ENTRADA: amplia zona diafana con escaparate y ventana lateral, montecargas y por escalera de caracol subimos a PLANTA ALTA: donde hay otra gran zona diafana con varias ventanas, habitación independiente y baño completo.

El local se encuentra reformado y con instalación eléctrica de gran potencia.

Con muchas posibilidades de uso y en una gran zona de paso.

COMUNIDAD: 22€/Mes
IBI: 225,30€/Año
BASURA: 120€/Año

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.
- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)
- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.