Oficina en venta en Alhama de Murcia

Grupo Economicasa les presenta una oportunidad excepcional para adquirir un edificio de oficinas completo en Alhama de Murcia, concebido tanto para inversores como para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Este inmueble abarca una superficie total de 540 m2, distribuida eficientemente: la planta baja alberga seis locales comerciales con un área conjunta de 180 m2, ideales para diversos tipos de negocios; además cuenta con dos naves industriales que suman otros 160 m2, equipadas con amplias puertas y gran altura óptimas para almacenamiento o actividades productivas. En los distintos niveles del edificio se encuentran treinta y dos modernas oficinas repartidas por sus plantas —con un área total aproximada a los100m2— las cuales ofrecen abundante luz natural y ventilación adecuada. Complementando esta oferta hay disponible también una plaza de garaje subterránea comprendiendo unos cómodos100m2que brindará mayor confort a empleados o clientes. Localizado dentro de un dinámico entorno comercial y empresarial con excelente conexión a principales vías urbanas e interurbanas hace que este espacio sea perfecto no solo por su distribución sino también por su accesibilidad. Invierta ahora en el futuro éxito estratégico de su negocio contactándonos; nuestro equipo profesional estará encantado atenderle.

El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.
Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.
En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia en la fecha del devengo. Con carácter general, el tipo aplicable será el establecido por la normativa autonómica vigente, que actualmente asciende al 8% (95.760€) con carácter general, sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos cuando proceda conforme a dicha normativa. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.
En el caso de la tributación podrá realizarse mediante IVA y AJD cuando la transmisión esté sujeta y no exenta de IVA (por ejemplo, primera entrega o transmisión por empresario o profesional), aplicándose el tipo de IVA vigente que corresponda al bien inmueble, así como el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados conforme a la normativa autonómica aplicable en la Región de Murcia.
Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos según lo acordado en cada operación y la normativa aplicable.
La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones, o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal.
No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual.
Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.
Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.