Local comercial en venta en Cartagena

¡Oportunidad única de inversión! - Se encuentra en Cartagena, específicamente en la zona Hondón-San Félix. Este negocio gastronómico se ofrece a un precio atractivo de €283,000. Con una superficie construida de 18,710 m2 y utilizable de 89 m2, este restaurante ha sido completamente reformado y está listo para operar con éxito -. Su orientación Este-Oeste permite disfrutar del sol durante todo el día ☀️-.

A solo 3 km del mar -️ y rodeado por hospitales -- , centros comerciales -️ e instalaciones esenciales como el parque de bomberos - y policía local -‍♂️; es ideal tanto para clientes locales como turistas que buscan buenas parrilladas -️-

El establecimiento cuenta con dos salones cómodos (98 m2) que albergan hasta 50 comensales cada uno --; además dispone de dos carpas externas perfecta para eventos al aire libre; la más grande caben 22 personas y la pequeña unas 14 -- . Equipado también con placas solares valoradas en €35,000 -⚡que aseguran funcionamiento continuo incluso ante cortes eléctricos ⚠️-;
y si eso no fuera suficiente,
es totalmente autónomo gracias a su convertidor marca Huawei --.

Todo esto sin olvidar sus servicios adicionales: cámaras frigoríficas excepcionales (€8,000), cocina completa bien equipada -‍--‍-y sistema completo contra incendios--!
Además tiene inspección urbanística aprobada-✔,. ¡No pierdas esta oportunidad dorada! ✨

En la carta de este restaurante contamos con todo tipo de ensaladas, parriladas, entrantes variados, costillares, gamba roja, todo tipo de comida a la brasa, pescados, arroces, menu infantil y postres.
En el caso de reservar este restaurante podemos darte un día una desgustación y presentación variada de este gran trabajo que lleva realizando los propietarios de esta empresa durante tantos años con tanto cariño y tanto esfuerzo. Al cambiar de residencia necesitan venderlo y en nigún caso por no funcionar. Ganancias totlamente demostrables y de muy alta rentabilidad.

Cuándo te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos que no están incluidos en el precio, como son:

•⁠ ⁠ITP hacienda (Impuesto de transmisiones patrimoniales): 7,75 % del precio de venta (21.932,0 €) salvo grupos de reducciones fiscales, que tributan al 3% .
•⁠ ⁠honorarios de agencia inmobiliaria : 3% + IVA (10.273,0 €)
•⁠ ⁠los derivados de Notaría (1.100 € aprox) y Registro de la Propiedad (500 € aprox).
Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de todo.