Local comercial en venta en Fuente Álamo de Murcia

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Oportunidad única para emprendedores e inversores.

Se vende local comercial que hasta ahora ha funcionado como restaurante activo, rentable y con una excelente facturación. Una ubicación estratégica, en zona de paso, ideal para hacer realidad el negocio que siempre has deseado.

El local está totalmente acondicionado para hostelería, aunque puede adaptarse a cualquier otra actividad. Cuenta con:

Amplios espacios diáfanos
Baños adaptados
Zona de cocina
Almacén extra para mayor capacidad de almacenaje
Gran luminosidad
Zona exterior para ampliar uso y rendimiento del negocio
Acceso directo a pie de carretera
Perfecto para inversores que buscan un local con potencial y gran visibilidad.

A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia, rodeado de pedanías como Corvera y Fuente Álamo, con excelente conexión a autovías y a solo 20 minutos de Murcia y Cartagena.

Tu proyecto merece un espacio así. Un local preparado para triunfar.

Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD

Estimación de gastos de adquisición:
Precio base de cálculo: 155.000€
ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 12.012,50€
Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 1.550€ aprox.
Comisión al comprador: Sin comisión – 0€
Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos – 0€
Honorarios al vendedor: incluidos.
*PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 168.563€