Local comercial en venta en Molina de Segura

Si siempre has soñado con tener tu propio negocio, pero nunca habías encontrado el lugar adecuado, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

Te presentamos este estupendo local totalmente acondicionado y listo para empezar a trabajar, con todo lo necesario para poner en marcha tu proyecto y darle tu propio estilo.

El local está completamente insonorizado, cuenta con doble puerta estanca para garantizar el aislamiento acústico, seis altavoces, aire acondicionado y sistema de extracción. Dispone además de una amplia barra de 9 metros con botellero, acabados en porcelánico, mármol y granito, tres baños —uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida— y persiana eléctrica.

Un espacio amplio, preparado y con muchas posibilidades para crear el negocio que siempre has querido.

Ven a visitarlo, imagina tu proyecto aquí y no dejes escapar la oportunidad de convertirlo en tu próximo negocio.

A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos:

Precio de venta (PVP): 88.900€
No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75%, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones (1). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.500€, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2).
Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.
Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP.

La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor.

(1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD
(2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.