Local comercial en venta en Murcia

Se ofrece en venta un espacioso local comercial ubicado en Plaza San Juan, 2, dentro del recién restaurado Edificio Medinaceli, a la espalda del próximo y único hotel 5 estrellas de MURCIA.Características destacadas:Superficie total de 145 m2, lo que brinda un amplio espacio para diversas actividades comerciales.Cuenta con una salida de humos propia e independiente, lo que permite la instalación de una cocina industrial o equipos de ventilación según las necesidades del negocio.El local está equipado con aire acondicionado en todas sus áreas, con los compresores ubicados en la azotea del edificio, garantizando un ambiente cómodo para clientes y empleados.La fachada del local presenta un diseño impresionante, totalmente revestida de mármol, con tres persianas de acero que son accionadas por motores eléctricos para facilitar el acceso y la seguridad.Los cristales blindados (anti-bala) en toda la fachada, así como en la puerta de acceso principal, proporcionan un nivel excepcional de seguridad para el local.La cerrajería utilizada en todo el local es de acero inoxidable, garantizando durabilidad y resistencia.Se ha instalado un sistema de alarma y cámaras de vigilancia con grabador que funciona de manera ininterrumpida, brindando una protección adicional.Además, el acceso está protegido por una cámara de seguridad con una puerta de seguridad que cuenta con bloqueo y un reloj con retardo para un control de acceso más seguro.La instalación eléctrica está preparada con luz trifásica y todos los automatismos necesarios. El alumbrado está completamente actualizado con luces LED, lo que mejora la eficiencia energética y la iluminación.El local cuenta con dos aseos para la comodidad de los clientes y empleados.Dispone de un pequeño altillo de 14 m2 que se puede utilizar como espacio de almacenamiento adicional.La altura del techo alcanza los 4 metros, lo que proporciona una sensación de amplitud y versatilidad en la disposición del espacio interior.El suelo está dividido en un 50% de mármol y un 50% de plaqueta, ofreciendo una combinación estética y funcional.El local se encuentra en pleno uso y está habilitado en su totalidad, lo que facilita una rápida puesta en marcha del negocio.Ubicación:La ubicación es inmejorable, en pleno corazón de la ciudad de MURCIA, en una de las zonas más emblemáticas.Está a pocos pasos de la Catedral y rodeado de restaurantes reconocidos como La Pequeña, La Parranda, Pura Cepa y Los Navarros.Además, se encuentra en las proximidades del Mercado de Correos y del Hotel Rincón de Pepe. El Hotel Arco de San Juan, que está próximo, está programado para ser remodelado y convertido en un hotel de lujo de 5 estrellas, lo que aumentará el atractivo de la zona.Existe la posibilidad de habilitar una terraza en la fachada, lo que sería ideal para negocios de hostelería o para brindar un espacio al aire libre para los clientes.Este local comercial es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un espacio comercial de alta calidad en una ubicación privilegiada, con características de seguridad y comodidad sobresalientes.Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le facilitará toda la información necesaria, atendiéndole personalmente y garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la vivienda o a los vecinos. Si es usted agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar. (Muchas gracias por su comprensión)."IMPUESTOS, GASTOS DE COMPRAVENTA, HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Y FINANCIACIÓN NO INCLUIDAS"..