Local comercial en venta en San Pedro del Pinatar zona Lo Pagán

¡Ubicación inmejorable, frente al mar y con infinitas posibilidades de desarrollo!

eXp Realty España tiene el placer de presentar esta extraordinaria propiedad comercial de 513 m2 construidos, ubicada en una de las zonas más cotizadas del litoral murciano: Lo Pagán, en San Pedro del Pinatar.

Situado en primera línea de playa, este amplio local goza de vistas panorámicas al Mar Menor, ofreciendo un entorno único para emprender un negocio o desarrollar una exclusiva vivienda junto al mar.

✅ Características Principales:
- Superficie total construida: 513 m2

- Frente al mar, con vistas despejadas y acceso directo al paseo marítimo

- Salida de humos instalada, apta para negocios de restauración

- Terraza privada, ideal para uso hostelero o zona chill-out

- Espacio diáfano, fácilmente configurable según el proyecto deseado

-‍♂️ Ubicado en zona de paso continuo, con alta afluencia turística y residencial

-️ Fácil aparcamiento y accesos por carretera

El inmueble destaca por su potencial de transformación, tanto en el ámbito comercial como residencial.

Su distribución abierta permite adaptarlo con facilidad a diversos usos, desde un restaurante exclusivo frente al mar hasta una residencia de lujo tipo loft o un espacio híbrido de negocio y vivienda.

- Ubicación Estratégica
Situado en el corazón de Lo Pagán, un enclave privilegiado de San Pedro del Pinatar, rodeado de playas, zonas naturales como las Salinas y Arenales, y una vibrante vida local con tiendas, bares, restaurantes y servicios durante todo el año.

La zona es conocida por su atractivo turístico internacional, su clima excepcional y su calidad de vida.

A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Murcia, con fácil conexión a Cartagena, Murcia capital y Alicante. Además, cuenta con excelente infraestructura y servicios públicos.

- Proyectos Potenciales:
Esta propiedad es perfecta para emprendedores, inversores y promotores inmobiliarios que buscan una ubicación con alto rendimiento potencial. Algunos de los usos más destacados podrían incluir:

- Restaurante, bar o cafetería con terraza frente al mar

-‍♀️ Centro de bienestar, clínica o gimnasio boutique

- Vivienda tipo loft de lujo con acceso directo a la playa

- Galería de arte, showroom o concepto retail exclusivo

- Espacio de coworking, oficina creativa o agencia digital

- Ventajas de Inversión:
- Zona en constante crecimiento y alta demanda durante todo el año

- Entorno privilegiado, con una de las playas más atractivas del Mar Menor

- Gran potencial de revalorización a medio y largo plazo

⚙️ Posibilidad de cambio de uso a residencial (sujeto a normativa urbanística vigente)

✅ Propiedad libre de cargas y lista para reformar o iniciar actividad

- Viva, invierta o emprenda frente al mar
Este inmueble representa una oportunidad única para establecerse en uno de los destinos más buscados del Mediterráneo español.

Ya sea como inversión patrimonial, proyecto personal o desarrollo comercial, este espacio ofrece una versatilidad excepcional y un entorno que garantiza rentabilidad y calidad de vida.

- Contáctenos hoy mismo
Solicite más información o reserve una visita personalizada para descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

- Información adicional:

Honorarios de agencia a cargo del vendedor

Asesoramiento urbanístico y técnico disponible a través de nuestros colaboradores.

Anunciado por eXp Realty España.