Nave industrial en venta en Aranguren zona Mutilva

Estudio profesional de grabación y formación audiovisual en venta – Pamplona

Se vende inmueble singular, completamente acondicionado como estudio de grabación, formación audiovisual y producción técnica. Ubicado en Pamplona, este espacio fue sede de Sonograf, referente en imagen, sonido y formación de talento para la industria audiovisual durante más de 20 años.
El edificio cuenta con 300 m2 construidos distribuidos en dos plantas de 150 m2 cada una, más una zona exterior frontal de 50 m2. Su diseño funcional y técnico lo convierte en una oportunidad única para productoras, academias, emisoras o inversores del sector creativo.

Distribución por plantas

Planta baja:
• Recepción con mostrador y zona de espera
• Control room con consola profesional
• Dos salas de grabación contiguas
• Aseo
• Acceso directo a planta superior por escalera interior
Planta alta:
• Tres aulas equipadas con sillas, mesas y ordenadores
• Sala de grabación de radio/TV con fondo croma
• Cuarto de control con ventanal al plató
• Espacios auxiliares bien organizados y señalética institucional

Equipamiento técnico (opcional).

El inmueble se vende sin equipamiento incluido, pero existe la posibilidad de adquirir por separado diversos equipos profesionales aún disponibles: mesas de mezcla, monitores, microfonía, iluminación, consolas y mobiliario técnico.
Todo el sistema está inter conexionado entre salas mediante cableado bajo suelo.

Instalaciones destacadas.

• Insonorización profesional con ladrillos reflectantes y acabados en madera
• Cableado bajo suelo con líneas balanceadas y no balanceadas (XLR, Jack), además de líneas para cascos e instrumentos
• Tuberías libres para ampliaciones futuras (HDMI, fibra óptica, etc.)
• Climatización por conductos con silenciadores integrados
• Sistema eléctrico dual: 220 V / 330 V
• Sistema de alarma con cámaras y sensores
• Puertas interiores de roble, suelos y paredes en perfecto estado
• Iluminación técnica y distribución funcional

Ubicación estratégica

El inmueble se encuentra en un polígono comercial de alto tránsito comercial, a las afueras de Pamplona, rodeado de firmas reconocidas como Leroy Merlin, E.Leclerc y otras marcas de referencia. Esta ubicación garantiza visibilidad, accesibilidad y flujo constante de público, ideal para actividades creativas, educativas o comerciales.
Dispone de excelente comunicación por carretera y transporte público continuo, lo que facilita el acceso tanto para personal técnico como para alumnado o clientes.

Ideal para.

• Productoras musicales, audiovisuales o de pódcast
• Academias de sonido, imagen o comunicación
• Empresas de streaming, radio o televisión
• Inversores que busquen un activo especializado con alta rentabilidad por alquiler
• Instituciones educativas que necesiten espacios formativos listos para operar

Precio de venta
450.000 €

Equipamiento técnico disponible por separado.

Para más información, visita nuestras instalaciones, solicita el dosier completo o contacta directamente. Este espacio está listo para comenzar actividad sin necesidad de reformas ni inversión adicional.