Local comercial en venta en Vigo

AMPLIO LOCAL CON PATIO POSTERIOR EN GREGORIO ESPINO · VENTA O ALQUILER

Local comercial en planta baja situado en Avenida Alcalde Gregorio Espino, Vigo, en una zona consolidada con gran actividad comercial y residencial, próxima al CC Vialia, a la zona peatonal y con dos aparcamientos cercanos.

Cuenta con 398 m2 útiles y, según la documentación registral, le corresponde el uso de un patio posterior de 170 m2, un valor añadido para diferentes proyectos.

En muy buenas condiciones, ofrece un amplio espacio diáfano, dos despachos, office y dos baños. Dispone de gran escaparate a la calle, suelos de baldosa, iluminación downlight, climatización frío/calor, altura aproximada de 3 metros, puerta blindada y rejas de seguridad.

Actualmente acondicionado como concesionario y exposición de vehículos, cuenta con vado permanente y licencia de taller en vigor. No dispone de salida de humos.

Por su amplitud y distribución, resulta interesante para comercio, oficinas, showroom, academia, clínica, centro de bienestar o servicios. También para inversores que deseen estudiar proyectos de transformación a viviendas, alojamiento turístico, centro de día, aparcamiento o almacenamiento.

La implantación de actividades y cualquier cambio de uso estarán sujetos a viabilidad técnica y urbanística y a las autorizaciones correspondientes.

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