Local comercial en venta en Vigo

Semisótano / almacén – Conde de Torrecedeira 98
Semisótano de 354 m2 con acceso independiente y proyecto para oficina en Vigo
Se vende finca independiente de 354 m2 construidos, situada en Conde de Torrecedeira 98, con configuración de semisótano / almacén y acceso peatonal independiente desde la vía pública.
El inmueble cuenta con una altura interior aproximada de 2,60 metros y ofrece una superficie amplia y diáfana, adecuada principalmente para usos de almacén, archivo, actividad profesional o soluciones auxiliares vinculadas a una actividad empresarial, siempre según normativa.
Dispone además de la posibilidad de acceso desde la rampa común del garaje, prevista en escritura, aunque la conexión rodada se encuentra actualmente sin habilitar.
Uno de sus principales valores añadidos es que existe un proyecto legalizado para su acondicionamiento como oficina, cuya documentación está disponible para consulta.
Por sus características actuales, se trata de un espacio de carácter funcional, con menor luminosidad natural propia de un semisótano, pero con una superficie importante y potencial de adaptación.
Características principales:
- 354 m2 construidos
- Finca independiente
- Semisótano / almacén
- Acceso peatonal independiente desde la calle
- Altura aproximada de 2,60 metros
- Posibilidad de conexión con rampa de garaje
- Proyecto legalizado para acondicionamiento como oficina
- Superficie amplia y con posibilidades de redistribución
- Adecuado para almacén, archivo, oficinas u otros usos compatibles
Una alternativa interesante para quien necesite una gran superficie en Vigo a un coste sensiblemente inferior al de un local comercial a pie de calle.