Local comercial en venta en Santa Marta de Tormes

Urbis te ofrece un local en venta en Santa Marta de Tormes, Salamanca.

Ubicado en una zona céntrica y estratégica de Santa Marta de Tormes, este local comercial de 100 m2 ofrece un espacio funcional, accesible y adaptable, ideal para oficinas o cualquier tipo de negocio. Su diseño diáfano y los techos altos aportan amplitud y flexibilidad, mientras que su ubicación haciendo esquina garantiza una excelente visibilidad y gran exposición comercial.
El local está preparado como oficina, con divisiones de despachos en aluminio y madera, todos con toma de luz y teléfono. Además, cuenta con acceso para personas con movilidad reducida, puertas y ventanas de seguridad, aire acondicionado y un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos.
Su entorno, próximo a colegios, parques y servicios urbanos, asegura un flujo constante de personas. También dispone de vado lateral para facilitar carga y descarga, ideal para negocios comerciales o logísticos.
Una oportunidad perfecta para emprendedores o empresas que busquen un espacio listo para empezar a trabajar, con gran potencial y una ubicación privilegiada. Contáctanos y descubre todo lo que este local puede ofrecer a tu negocio.

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Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.

* IMPORTANTE *

De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR

* Obra nueva:
IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.

* Segunda mano:
ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.
(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)

NOTARÍA Y REGISTRO

* Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €
* Registro: aproximadamente 400 € – 800 €
(Importes orientativos según el precio del inmueble.)

FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)

Solo en caso de hipoteca:
* Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €
* Otros gastos informados por la entidad financiera.

PRECIO FINAL

Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L..