Local comercial en venta en Alcalá de Guadaíra

- ¡Oportunidad de Inversión! Edificio con Potencial Turístico y Restauración en Alcalá de Guadaíra
Ubicación Premium: Calle Murillo 1, a un paso de las salidas a Sevilla, Malaga y Mairena del Alcor, etc y del centro histórico.
Si buscas un proyecto con alta rentabilidad, este inmueble es el lienzo en blanco perfecto. Con una estructura sólida y una distribución pensada para el negocio, este antiguo hostal ofrece versatilidad total para convertirse en un Hotel Boutique, Apartamentos Turísticos o Coliving.
Lo que hace especial a esta propiedad:
Alojamiento Inteligente: 12 habitaciones, todas con baño privado integrado. Una ventaja competitiva enorme que ahorra costes críticos de fontanería y obra en la reforma.
Negocio Dual: Amplia planta baja con Bar, Salón-Comedor y Porche. Ideal para explotar un negocio de restauración independiente o dar servicio exclusivo a los huéspedes.
Espacios Exteriores y Confort: Dispone de un agradable porche y la posibilidad de garaje propio, un lujo escaso en la zona que revaloriza cualquier proyecto.
Ubicación Estratégica: A minutos del Parque Oromana y del Museo de la Ciudad. Ubicación ideal para atraer tanto al turista de naturaleza como al visitante profesional.
Estado: De origen (para reformar). Esto te permite adaptar el diseño, los materiales y el concepto a las tendencias actuales del mercado ("Luxury Industrial", "Minimalismo Andaluz", etc.).
Potencial de Rentabilidad: Alta capacidad de explotación bajo modelo de alquiler vacacional o de media estancia, dada la configuración de habitaciones independientes.

¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las ciudades con más proyección de Sevilla!
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Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.