Local comercial en venta en Dos Hermanas

Local comercial con múltiples posibilidades en el Polígono La Isla

Se alquila local de 125 m2, ideal para diversos tipos de negocios y actividades. Su diseño cuadrado y funcional, junto con su altura de más de 4 metros, ofrece un espacio amplio y versátil.

Características:
- Construido en 2004.
- Preinstalación de aire acondicionado.
- Salida de humos.
- Gran accesibilidad y ubicación estratégica.

Ubicación:
- A 17 km del Aeropuerto de Sevilla (17 min en coche).
- A 20 km de la Estación de Santa Justa (25 min en coche).
- A 9 km del Centro Comercial Lagoh (10 min en coche).

Una excelente oportunidad para emprender en una zona con gran movimiento empresarial. Contáctanos para más información!
Llámanos que te resolvemos todas las dudas que tengas y concertamos una visita.

Para la venta:
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.