Local comercial en venta en Santa Coloma de Queralt

Presentamos esta impresionante casa señorial situada en el corazón de Santa Coloma de Queralt, en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y perfecto para quienes buscan calidad de vida, senderismo y un ritmo más pausado. Un auténtico refugio lejos del estrés urbano, con una ubicación estratégica equidistante de Barcelona, Tarragona y Lleida, y próxima a diversas rutas turísticas de interés.

- La propiedad cuenta con una superficie total de 672 m2 distribuidos en 4 plantas, ofreciendo un gran potencial de transformación y revalorización.

Actualmente dispone de:
• - 3 amplias viviendas independientes, cada una con 2 habitaciones, cocina, salón-comedor y baño.
• - Antiguas caballerizas registradas como local, con posibilidad de cambio de uso para habilitar una cuarta vivienda.
• - Buhardillas con múltiples posibilidades: estudio, zona de trabajo, sala de juegos o incluso una quinta vivienda independiente (según proyecto y normativa).

- Excelente oportunidad de inversión:
Con una posible distribución en 5 apartamentos y un alquiler estimado de 500 €/mes por unidad, se podría alcanzar una rentabilidad aproximada del 7,5% anual (30.000 €/año).

- Posibilidad de venta por unidades:
Ideal para constructores o inversores que deseen, con una inversión contenida, transformar el inmueble en 5 apartamentos independientes. Precio de adquisición: 348.000 €. División horizontal ya realizada.

✅ Ideal para:
• Familias numerosas que buscan amplitud y entorno natural.
• Proyectos colaborativos o viviendas compartidas.
• Inversores interesados en alquiler residencial o turístico.
• Constructores que quieran desarrollar y vender las unidades por separado.

- Solicita más información o agenda una visita para descubrir todo el potencial de esta propiedad única.