Local comercial en venta en Adeje

Local comercial de 624 m2 a escasos 100 metros de la playa
Se presenta una magnífica oportunidad de inversión en una de las ubicaciones turísticas y comerciales más consolidadas del sur de Tenerife: Fañabé, en Costa Adeje.

Se trata de un amplio local comercial de aproximadamente 624 m2, situado en una posición especialmente estratégica, junto a un paseo peatonal y a tan solo unos 100 metros de la playa, en el entorno del Centro Comercial La Niña, en Avenida de España.
Su ubicación combina algunos de los factores más buscados para una implantación comercial: proximidad al litoral, elevada actividad turística, concentración hotelera, restauración, comercio, ocio y una importante circulación peatonal y de vehículos.

La ubicación permite beneficiarse de la enorme actividad que genera el eje turístico de Costa Adeje, con una combinación difícil de replicar de:
Hoteles y establecimientos turísticos.
Restaurantes y oferta gastronómica.
Comercio y servicios.
Ocio y actividades vinculadas al turismo.
Paseos peatonales y proximidad inmediata al litoral.
Elevado tránsito de visitantes durante todo el año.
Importante presencia de residentes y trabajadores de la zona.

Los 624 m2 de superficie comercial, unidos a su localización y accesibilidad, permiten plantear diferentes estrategias de explotación, desde una implantación comercial propia hasta el alquiler a un operador, la entrada de una marca consolidada o una estrategia patrimonial a largo plazo.

En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.