Local comercial en venta en Arona

Amplio local con gran altura, luz natural y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Una oportunidad para empresas e inversores.

Se ofrece a la venta este amplio local de aproximadamente 320 m2, situado en Ten-Bel, en la zona de Costa del Silencio, al sur de Tenerife. Se trata de un inmueble muy versátil, que destaca por sus dimensiones, su distribución y su considerable altura, ofreciendo interesantes posibilidades para desarrollar diferentes proyectos empresariales.

El espacio dispone de tres estancias independientes, dos de ellas de menor tamaño y una tercera más amplia, que pueden destinarse a oficinas, despachos, almacenes o zonas auxiliares, según las necesidades de la actividad.

La propiedad cuenta con un gran espacio central diáfano que destaca por su amplitud y por la abundante entrada de luz natural a través de una gran ventana cenital. Su altura aproximada de ocho metros ofrece un interesante potencial de aprovechamiento vertical, permitiendo estudiar la creación de una entreplanta o de espacios adicionales en dos niveles, por ejemplo, para oficinas o dependencias complementarias, siempre que la viabilidad técnica y la normativa aplicable lo permitan.

El acceso se realiza mediante una amplia puerta de garaje de aproximadamente 3,5 metros de altura, una característica especialmente práctica para facilitar la entrada de vehículos, maquinaria o mercancías, en función del uso autorizado.

Por sus características, este local puede resultar interesante para empresas, autónomos e inversores que busquen un espacio adaptable a diferentes necesidades profesionales, comerciales, logísticas o de almacenamiento, sujeto a los usos permitidos.

Asimismo, constituye una oportunidad a valorar para inversores interesados en la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), siempre que la operación y el destino de la inversión cumplan los requisitos fiscales establecidos por la normativa vigente.