Nave industrial en venta en El Tanque

TINERCASA presenta esta amplia nave situada en Erjos, en el municipio de El Tanque, una ubicación estratégica entre el norte y el sur de Tenerife y con un precio muy competitivo para sus 550 m2 construidos, aproximadamente 450 m2 útiles.

Una propiedad con enormes posibilidades para empresarios, profesionales e inversores que busquen un inmueble amplio, polivalente y bien comunicado, susceptible de destinarse a almacenamiento, logística, distribución, taller u otras actividades compatibles, siempre conforme a la normativa urbanística y sectorial aplicable y previa obtención de las autorizaciones correspondientes.

La nave se encuentra en buen estado, dispone de una superficie generosa y cuenta con orientación sureste, lo que favorece una excelente entrada de luz natural durante buena parte del día.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA ENTRE EL NORTE Y EL SUR

Erjos se encuentra a aproximadamente cinco minutos de Santiago del Teide y dispone de conexión por carretera con Adeje, Playa de las Américas, Puerto de la Cruz y La Orotava.

Su posición adquirirá todavía mayor relevancia con la ejecución del cierre oeste del Anillo Insular entre El Tanque y Santiago del Teide. Esta infraestructura conectará los corredores norte y sur de Tenerife, mejorará la fluidez del tráfico y reducirá los tiempos de desplazamiento, reforzando el atractivo empresarial y las expectativas de revalorización de toda la zona.

GRANDES POSIBILIDADES DE APROVECHAMIENTO

Por sus dimensiones, distribución y características, esta nave puede adaptarse a diferentes proyectos empresariales:

Almacenamiento y distribución.
Actividades logísticas.
Talleres y servicios profesionales.
Depósito de materiales, vehículos o maquinaria.
Centro operativo para empresas de construcción y mantenimiento.
Actividades productivas o industriales compatibles.
Inversión patrimonial para explotación propia o arrendamiento.

Cualquier cambio o implantación de actividad estará condicionado a la compatibilidad urbanística, la normativa sectorial y la obtención de las licencias administrativas correspondientes.

CONFIGURACIÓN TIPO C

Según la documentación técnica que, en su caso, lo acredite, su configuración como establecimiento industrial tipo C constituye una característica especialmente interesante desde el punto de vista de la seguridad contra incendios, al tratarse de un establecimiento que ocupa íntegramente un edificio independiente y separado de otros establecimientos.

POSIBLE MATERIALIZACIÓN DE LA RIC

El inmueble puede resultar adecuado para empresarios o sociedades que estén estudiando materializar la Reserva para Inversiones en Canarias, siempre que la adquisición, afectación, entrada en funcionamiento y mantenimiento del inmueble cumplan los requisitos legales y fiscales exigidos en cada caso.

PRECIO DE VENTA: 265.000 €

Una nave amplia, versátil y situada en una zona con importantes expectativas de mejora de las comunicaciones. Una oportunidad para anticiparse al crecimiento y la transformación del noroeste de Tenerife.

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TINERCASA
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