Local comercial en venta en La Orotava

Oportunidad especialmente dirigida a compradores e inversores que busquen adquirir un activo comercial con posibilidad de generar ingresos desde el primer momento, ya que el actual propietario tiene intención de permanecer en el inmueble en régimen de alquiler tras la compraventa.

El local está situado en Avenida Obispo Benítez de Lugo, nº 22, en La Orotava, dentro de un entorno urbano consolidado y en una ubicación adecuada para actividad comercial, profesional o de servicios.

El inmueble se encuentra en planta baja y dispone de una superficie construida de 71 m2, figurando catastralmente con uso principal comercial.

La principal ventaja de esta operación es su enfoque claramente inversor: el comprador adquiere el inmueble con la posibilidad de mantener al actual propietario como arrendatario, evitando inicialmente la necesidad de buscar un nuevo ocupante y facilitando la generación de rentas desde el inicio de la inversión.

Este planteamiento convierte la propiedad en una alternativa interesante para quienes busquen inversión inmobiliaria comercial en La Orotava, combinando la adquisición de un activo en propiedad con la posibilidad de disponer de un arrendatario desde la formalización de la operación.

Características principales:

71 m2 construidos.
Uso principal comercial.
Situado en planta baja.
Avenida Obispo Benítez de Lugo, nº 22.
La Orotava, Tenerife.
Año de construcción: 1950.
Operación orientada a inversores.
El actual propietario permanecería como arrendatario tras la compraventa.
Posibilidad de obtener rentabilidad desde el inicio de la inversión.

Una oportunidad para inversores que busquen un local comercial con continuidad de ocupación y potencial de ingresos por alquiler, situado en una ubicación urbana consolidada de La Orotava.

Las condiciones del futuro arrendamiento —renta, duración, garantías y demás términos— deberán acordarse y formalizarse entre las partes.

*Imágenes modificadas con IA

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