Local comercial en alquiler en San Cristóbal de La Laguna

- Local comercial en alquiler – 109 m2 diáfanos, ideal cocina / múltiples usos

Se alquila amplio local comercial de 109 m2 completamente diáfanos, con forma rectangular, sin pilares y altura libre de 3,65 metros, lo que ofrece un espacio muy versátil y fácil de adaptar a cualquier actividad.

El local está especialmente preparado para uso como cocina profesional o elaboración de comida para llevar, aunque es ideal para cualquier tipo de comercio.

Características destacadas:

Extracción de humos profesional

Instalación eléctrica totalmente actualizada

Tuberías de gas preparadas para cocinas y freidoras

Cuarto exterior independiente para botellas de butano de gran formato

Gran mesón central con encimera de granito, perfecto para preparación de alimentos

Baño completo

Espacio totalmente diáfano y funcional

Pequeña zona exterior de uso complementario. Terraza y/o Zona de carga y descarga.

Gracias a su distribución y altura, el local permite una gran flexibilidad para adaptarlo a distintos negocios: restauración, obrador, comercio, showroom, estudio, etc.

- Excelente oportunidad para emprender o ampliar negocio en un espacio ya acondicionado y con múltiples posibilidades.
(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.
(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.