Local comercial en venta en San Cristóbal de La Laguna

Oportunidad de negocio,

Local comercial que consta de 338,38m2 de planta y con una superficie útil de 457,50m2 repartidos en dos plantas. La planta baja consta de dos accesos amplios para toda clase de vehículos, dos baños y un vestidor.

La planta alta consta de un office, un baño completo, una terraza y una amplia sala para montar una oficina. En la terraza hay una claraboya que permite la instalación de equipos de extracción de humos.

Esta parte del local tiene una participación del 100% sobre el terreno, por lo que es posible añadir más plantas, mientras que la parte delantera tiene encima viviendas, pero no hay cuotas de comunidad.

La instalación eléctrica está preparada con una cometida de 3 fases y 1 neutro (380V), por lo que puede alojar equipos industriales. Una posibilidad añadida de este local es que puede ser ampliado con la adquisición de una parcela vacía que hay por detrás del inmueble.

Debido a que el inmueble necesita limpieza y desalojar objetos personales, se proporcionan planos de la estructura, renderizados de cómo sería el local totalmente limpio y un plano de situación aproximado del mismo.

Precio de 400.000€, siendo el precio del terreno a 874,32€/m2. El precio es negociable.

Datos expuestos meramente orientativos, sin valor contractual, pudiendo contener errores u omisiones. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.[IW]