Local comercial en venta en San Cristóbal de La Laguna

Se vende local comercial de 63 m2 en Los Andenes – Finca Pacho, San Cristóbal de La Laguna, por 100.000 €.

Una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan adquirir un activo inmobiliario con ocupación y generación de rentas desde el momento de la compra.

El inmueble disfruta de una buena ubicación comercial, en planta baja y en esquina, favoreciendo su presencia y visibilidad dentro de la zona.

El principal atractivo de la operación es que el actual propietario permanecerá en el local como arrendatario tras la compraventa, abonando una renta desde el primer día. De esta forma, el comprador incorpora a su patrimonio un inmueble ya ocupado, evitando periodos iniciales de comercialización, búsqueda de inquilino o falta de ingresos.

Características principales:

63 m2 construidos.
Precio de venta: 100.000 €.
Local comercial en planta baja.
Ubicación en Los Andenes – Finca Pacho, La Laguna.
Inquilino desde el inicio de la inversión.
Rentabilidad desde el primer día.
Operación especialmente indicada para inversores patrimonialistas.

Una inversión sencilla: comprar el inmueble y comenzar a percibir rentas desde el inicio.

La venta está vinculada a la permanencia del actual propietario como arrendatario. Consultar condiciones del futuro contrato de alquiler.En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.