Local comercial en venta en San Cristóbal de La Laguna

Ponemos a la venta este magnífico local de **975 m2**, situado en la Avenida de Los Menceyes, en La Cuesta – Finca España, San Cristóbal de La Laguna.

Ubicado en una zona de gran actividad comercial y excelente visibilidad, este amplio inmueble destaca por su distribución totalmente diáfana, luminosidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Dispone de luz natural a través de su fachada trasera y presenta un pequeño desnivel respecto a la rasante de la avenida, lo que permite valorar la posibilidad de acceso de vehículos. Además, cuenta con la posibilidad de habilitar un segundo acceso desde la calle trasera, sujeto a las correspondientes autorizaciones.

- **Una opción especialmente interesante para actividades relacionadas con el sector del automóvil**, ya que su amplia superficie permite albergar más de 40 vehículos, convirtiéndolo en una ubicación muy atractiva para exposición y venta de coches, entre otros usos.

El inmueble dispone de dos baños con iluminación natural, suministro de agua y electricidad, y cuenta con **calificación energética B**.

Registralmente, se encuentra escriturado como garaje, depósito y local comercial, circunstancia importante a tener en cuenta para estudiar el uso que se quiera desarrollar.

- **Además, puede resultar una oportunidad interesante para inversores y empresas que puedan acogerse a los incentivos de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), siempre que se cumplan los requisitos legales y fiscales aplicables.**

- **Ubicación:** Avenida de Los Menceyes, 231 · Edificio Acentejo · La Cuesta – Finca España
- **Superficie:** 975 m2
- **Capacidad:** Más de 40 vehículos
- **Instalaciones:** Dos baños
⚡ **Suministros:** Agua y electricidad
- **Calificación energética:** B

✨ Un inmueble de grandes dimensiones, con excelente ubicación comercial y un enorme potencial para desarrollar un proyecto empresarial o de inversión.

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