Local comercial en venta en Santa Cruz de Tenerife

Hay ubicaciones que no necesitan presentación. Y esta es una de ellas.

Ponemos a la venta un local comercial situado en la calle José Hernández Alfonso, frente al emblemático Mercado Nuestra Señora de África, en uno de los enclaves comerciales con mayor personalidad, tránsito y reconocimiento de Santa Cruz de Tenerife.

El inmueble cuenta con 100 m2 construidos según Catastro, distribuidos en 50 m2 destinados a comercio en planta baja y 50 m2 de almacén en planta sótano.

Actualmente el local se encuentra alquilado y en funcionamiento, por lo que la operación se plantea como una auténtica oportunidad de inversión: adquirir un activo comercial en una ubicación difícil de replicar y con un inquilino ya instalado.

Su principal valor está precisamente donde debe estar en un local comercial: en la calle. A pie de acera, con escaparate, excelente exposición y situado en un entorno de actividad constante, rodeado de comercios, restauración y servicios, y justo frente a uno de los grandes polos de atracción de la capital.

El inmueble está ubicado en José Hernández Alfonso nº 2, planta baja, tiene uso principal comercial y forma parte de un edificio construido en 1965.

Una propiedad para quien no busca simplemente metros cuadrados, sino ubicación, estabilidad y valor patrimonial.

Porque los buenos locales pueden reformarse.
Las buenas ubicaciones no se pueden fabricar.

Ideal para inversores que quieran incorporar a su patrimonio un activo comercial consolidado en pleno corazón de Santa Cruz.

Información sobre las condiciones del arrendamiento disponible para interesados cualificados.

En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.