Nave industrial en venta en Barcience

RAYMU comercializa un interesante conjunto de 3 naves industriales independientes situadas en el Polígono Industrial de Barcience (Toledo), una excelente oportunidad para empresas, inversores y promotores que busquen implantarse en una ubicación estratégica con gran potencial logístico y empresarial.

- UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Las naves se encuentran dentro del Polígono Industrial de Barcience, con excelentes conexiones mediante:

✅ A-40
✅ N-403
✅ Rápido acceso hacia Toledo y Madrid
✅ Entorno industrial consolidado y en expansión

Su situación permite una operativa cómoda para actividades industriales, almacenaje, logística o distribución.

- CARACTERÍSTICAS DEL CONJUNTO

• Conjunto formado por 3 naves industriales independientes.
• Superficie construida aproximada de 464 m2 cada nave.
• Acceso apto para vehículos pesados.
• Patios traseros independientes.
• Conexión prevista a redes de:
✔ Agua
✔ Electricidad
✔ Saneamiento

- ESTADO ACTUAL DEL ACTIVO

Las naves se encuentran actualmente en estado de estructura avanzada, permitiendo al futuro comprador adaptar y finalizar los espacios según las necesidades específicas de su actividad o proyecto empresarial.

El conjunto dispone de:

• Estructura metálica ejecutada.
• Cerramientos de hormigón prefabricado.
• Cimentación de hormigón armado.
• Amplios espacios interiores diáfanos.
• Posibilidad de personalización y adecuación final.

- CONFIGURACIÓN DEL CONJUNTO

Dos de las naves son colindantes pared con pared, lo que ofrece una gran ventaja operativa para empresas que necesiten ampliar capacidad o desarrollar actividades complementarias en espacios contiguos, manteniendo al mismo tiempo la independencia registral y funcional de cada nave.

- PRECIO DE VENTA

• Precio individual por nave: 45.000 €
• Precio conjunto por las 3 naves: 130.000 €

Adquiriendo el conjunto completo, el comprador obtiene una mejora económica respecto a la compra individual, además de una mayor capacidad de explotación conjunta del activo.

- OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS E INVERSORES

Activo especialmente interesante para:

- Implantación empresarial.
- Actividades logísticas y almacenaje.
- Empresas de distribución y transporte.
- Inversión patrimonial industrial.
- Desarrollo o finalización para explotación propia o arrendamiento.

- PRINCIPALES VENTAJAS

✅ Naves independientes con posibilidad de explotación conjunta.
✅ Dos naves colindantes pared con pared.
✅ Excelente accesibilidad para vehículos industriales.
✅ Buenas comunicaciones con Toledo y Madrid.
✅ Polígono industrial consolidado.
✅ Interesante oportunidad de inversión y desarrollo.

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⚠️ Nota importante:
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Las superficies, estado constructivo, características y datos deberán ser verificados por la parte interesada. Los precios no incluyen impuestos ni gastos derivados de la compraventa.