Local comercial en venta en Gerindote

REFERENCIA: 6AA36 NAVE EN GERINDOTE CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA 2.238 M² DE PARCELA Y MÁS DE 1.000 M² CONSTRUIDOS OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y PROMOTORES

Gran oportunidad de inversión en Gerindote Toledo. Se vende amplia propiedad urbana con múltiples posibilidades de uso, compuesta por dos construcciones paralelas de aproximadamente 500 m² cada una, situadas sobre una parcela de 2.238 m², con un gran patio interior de aproximadamente 1.180 m², ideal para maniobra, almacenaje, actividad industrial o futura transformación. Según catastro, el inmueble dispone de 1.021 m² construidos destinados actualmente a almacénuso industrial y fue construido en 1960.

La propiedad se encuentra actualmente preparada para distintos usos, destacando especialmente:

Uso industrial o de almacén
Actividad agrícola, ganadera o logística
Taller, distribución, estacionamiento de maquinaria o guardado de vehículos
Proyecto empresarial con gran superficie y acceso independiente
Interesante oportunidad de reconversión urbanística

Las dos naves, enfrentadas mediante un gran espacio central, ofrecen una distribución muy versátil, con amplias puertas de acceso, buena altura interior y zonas exteriores aprovechables para carga, descarga, cultivo, ocio o expansión.

Además, el activo presenta un alto interés para promotores e inversores, ya que se contempla la posibilidad de estudiar un cambio de uso a residencial y el desarrollo de un proyecto de vivienda, existiendo capacidad potencial para una promoción de varias viviendas sobre el solar sujeto a estudio técnico, urbanístico y aprobación municipal.

Por dimensiones, configuración de parcela y ubicación, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para quienes buscan un inmueble con gran recorrido de revalorización, ya sea manteniendo su actividad industrial o planteando una transformación futura.

Ideal para inversores, promotores, empresas agrícolas, logística o proyecto residencial de reconversión.

PRECIO NEGOCIABLE