Local comercial en venta en Muga de Sayago

HOTEL EL PARAJE DE SAYAGO
Hotel Rural 2* - Muga de Sayago, Zamora
Precio de comercialización: 1.299.000 euros. Venta negociable.

Una oportunidad única y difícil de repetir

En un mercado donde los activos hoteleros de gran superficie y ubicados en entornos naturales de alto valor son escasos, aparece el Hotel El Paraje de Sayago. Un proyecto completo, operativo y con licencia, situado en el Parque Natural Arribes del Duero, en plena frontera España-Portugal y declarado Reserva de la Biosfera por la UNESCO.

Se vende un activo de 2.421 m2 construidos sobre una parcela de más de 500.000 m2. Incluye 45 habitaciones, salones de eventos, restaurante, cafetería, cocina profesional, parking y zonas exteriores acondicionadas. Todo en un entorno natural de primer nivel, con demanda turística creciente y barreras de entrada muy altas para nuevos competidores.

Datos clave del activo
Superficie construida: 2.421 m2
Habitaciones: 45
Parcela: 500.000 m2
Unidades de alojamiento: 8 fuegos
Año de construcción: 2002
Parking propio
Entorno UNESCO

Un activo con múltiples líneas de negocio
El hotel está diseñado para generar ingresos desde diferentes vías:
1. Alojamiento: 45 habitaciones preparadas para turismo rural premium, grupos organizados y estancias largas.
2. Restauración: restaurante, cafetería y bar con capacidad para más de 200 comensales. Cocina industrial equipada.
3. Eventos: salones con capacidad para más de 500 personas. Bodas, congresos, eventos corporativos y celebraciones privadas.

Ubicación estratégica
El hotel se encuentra en el corazón del Parque Natural Arribes del Duero, una de las zonas naturales con mayor proyección turística de la Península Ibérica.
A 30 minutos de Zamora, 15 minutos del punto de interés más cercano del parque, y a 225 km de Madrid.

Razones para invertir ahora
1. Precio competitivo: 1.299.000 euros por un activo de 2.421 m2 en un entorno UNESCO.
2. Barreras de entrada altas: replicar este activo hoy es prácticamente inviable por limitaciones medioambientales y de licencia.
3. Tendencia de mercado favorable: el turismo de naturaleza y rural premium está en pleno crecimiento.
4. Potencial de revalorización inmediato mediante gestión profesional y marketing digital.

Para más información y visita del activo, contactar con Hauser Atelier Inmobiliaria.
Madrid1@hauseratelier.com
http://www.hauseratelierinmobiliaria.com