Local comercial en venta en Alagón

IDEAL INVERSIONISTA - LOCAL COMERCIAL y GARAJES en VENTA - ALAGÓN - Calle Don Artal de Aragón (Ref.: 00805)

Inmuebles en Venta:

- LOCAL COMERCIAL:
Superficie útil: 214m2, Planta calle.

Actualmente arrendado (Supermercado DIA) con Actividad comercial en funcionamiento.

- SEIS (6) LOCALES ALMACÉN/GARAJES: Superficies: Entre 16 y 21 m2 útiles, Planta -1, Acceso por rampa privada.Ubicación Estratégica de los inmuebles:

A 20 minutos de Zaragoza por la Autopista Vasco-Aragonesa (AP-68) y la autovía A-68 (26 km del centro de Zaragoza)

Excelentes comunicaciones por carretera y ferrocarril a ciudades como Zaragoza, Tudela, Pamplona y Logroño

Rentabilidad:
Todos los inmuebles están arrendados
Rentabilidad aproximada del 6% anual

Estos inmuebles representan una excelente oportunidad de inversión debido a su ubicación estratégica, la diversidad de usos (comercial y almacenamiento/garaje), y la estabilidad del arrendamiento actual del local comercial. La proximidad a Zaragoza, la cercanía al núcleo industrial de Figueruelas, y las buenas conexiones de transporte aumentan su atractivo como inversión rentable.

Envíanos un e-mail para más información.
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- Gastos e impuestos no incluidos.
- Información económica orientativa para segundas transmisiones
El comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), siendo el tipo general en Aragón del 8% (*). La base de cálculo será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
✍️ Notaría, Registro e Hipoteca
Los gastos de Notaría y Registro están sujetos a aranceles variables en función del precio, número de copias y complejidad de la operación. En caso de financiación hipotecaria, los costes de tasación, condiciones bancarias, gestoría
y demás gastos asociados dependerán de la entidad elegida por el comprador.
- Mediación y honorarios
Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en el PVP.
- Información al consumidor
De conformidad con la normativa vigente, el consumidor podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en nuestra oficina o a través de nuestros canales de contacto.
⚖️ Condiciones legales
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa. La operación quedará, en todo caso, sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización contractual. La información publicada se corresponde con la disponible en la fecha del anuncio y puede sufrir modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales.
ℹ️ Información adicional
Para una información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Las tarifas notariales y registrales están reguladas por la normativa vigente.
⚠️ Anuncio meramente informativo y no vinculante. Puede contener errores.