Plaza de parking en venta en El Puerto de Santa María

VIREY INMOBILIARIA LES PRESENTA EN EXCLUSIVA UN NUEVO PROYECTO
¿Buscas una inversión con rentabilidad garantizada en el centro de El Puerto de Santa María?
Presentamos una oportunidad exclusiva e irrepetible: una antigua bodega de 325 m2 construidos, catalagodad como almacen/estacionamiento (322 m2 de parcela catastral) ubicada en pleno Casco Histórico, con un proyecto de reconversión a parking privado de 36 plazas listo para ejecutar.
EL PROYECTO
El inmueble, actualmente utilizado como almacén/garaje:
- 520 m2 totales construidos (260 m2 por planta · 2 plantas)
- 26 plazas de coche (13 por planta · dimensiones 2,3 x 4,5 m)
- 10 plazas de moto (5 por planta · dimensiones 1,0 x 2,0 m)
-️ 36 plazas totales
- Comunicación entre plantas mediante rampa interior
POR QUÉ ES UNA GRAN INVERSIÓN -
El Casco Histórico de El Puerto de Santa María es una de las zonas con mayor déficit de aparcamiento privado de la provincia de Cádiz.
La creciente actividad turística, gastronómica y comercial de la Ribera del Marisco y su entorno convierte este negocio en una fuente de ingresos recurrente y escalable desde el primer día.
Con 36 plazas en explotación, el inversor puede optar por alquiler mensual de abonados, rotación diaria o un modelo mixto, maximizando la rentabilidad según la demanda.
Clasificación: Urbano · Uso industrial/almacén
Estado: A reformar
EN RESUMEN
Por solo 260.000 € adquieres un inmueble en una de las calles más estratégicas del centro histórico portuense.
Una inversión tangible, con activo físico propio, en una zona de alta demanda y sin competencia directa de aparcamiento privado en el entorno inmediato.
- Contacto exclusivo: Virey Inmobiliaria · Tel: 602 643 333
**VIREY INMOBILIARIA**
-602643333
- info@vireyinmobiliaria.com

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De acuerdo con lo prevenido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. . por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble EN EXCLUSIVA , lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. muchas gracias por su comprensión.