Plaza de parking en venta en La Línea de la Concepción

Si trabajas en Gibraltar o cruzas la frontera a diario, esta plaza de garaje representa una oportunidad excepcional para ganar comodidad, ahorrar tiempo y olvidarte definitivamente de los problemas de aparcamiento.
Ubicada en la zona de Julián Besteiro, una de las áreas más demandadas de La Línea de la Concepción, se encuentra a escasos minutos de la frontera con Gibraltar, convirtiéndose en una opción ideal tanto para residentes como para trabajadores transfronterizos.
La plaza dispone de un cómodo acceso mediante rampa, con excelente maniobrabilidad y espacio suficiente para estacionar el vehículo de forma rápida y segura. Se encuentra en un garaje cubierto dentro de un edificio residencial, ofreciendo una mayor protección frente a las inclemencias meteorológicas y aportando tranquilidad al propietario.
Su estratégica ubicación permite acceder fácilmente a las principales vías de comunicación, además de contar con zonas verdes, comercios y servicios en las inmediaciones.
Gracias a la elevada demanda de aparcamiento en esta zona, esta plaza constituye también una excelente oportunidad de inversión, con gran potencial de rentabilidad tanto para alquiler como para revalorización futura.
Características destacadas:
✔ A pocos minutos de la frontera de Gibraltar.
✔ Acceso cómodo y fácil maniobrabilidad.
✔ Garaje cubierto y protegido.
✔ Ubicación estratégica en una zona de alta demanda.
✔ Ideal para uso propio o como inversión.

- ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198.
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Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.