Plaza de parking en venta en Cartagena

Se vende garaje/aparcamiento urbano consolidado en Cartagena compuesto por dos referencias catastrales independientes integradas en un mismo edificio:

1- Garaje/Trastero de 232 m2.

2- Garaje/Trastero de 741 m2.

Superficie total de parcela: aprox. 1.089 m2.

Producto óptimo para inversores profesionales, fondos inmobiliarios, family offices o inversores privados con visión de rentas estables.

Características y Potencial de Inversión

✔ 41 plazas de aparcamiento operativas, actualmente todas alquiladas.
✔ Renta mensual recurrente, con precios desde 50 €/plaza/mes o superiores según zona y mercado local.
✔ Acceso mediante puerta eléctrica operativa y suministros de agua y luz activos, lo que facilita gestión operativa.
✔ Excelente ubicación en zona urbana consolidada de Cartagena, cerca de residencias, zonas de servicios, comercios y tránsito diario.
✔ Baja rotación y elevada demanda de aparcamiento en la zonas de Cartagena.

Rentabilidad comprobable desde el primer mes:

41 plazas × desde 50 € =
2.050 € mensuales brutos mínimos (estimación base), con potencial de aumento según actualización de rentas y gestión activa.

- Producto con flujo de caja constante y bajo riesgo operativo.
- Operación estable con ocupación al 100 % y contratos vigentes.
- Activo tangible dentro de un segmento de mercado altamente resistente (demanda de aparcamiento urbana).
- Posibilidad de revalorización de rentas si se optimiza la gestión o se actualizan contratos según mercado local.
- Potencial uso mixto futuro si se reestructura el activo con normativa urbanística adecuada (consultar Ayuntamiento / planeamiento).

Esta es una oportunidad única de adquisición de un activo comercial/urbano de aparcamiento con rentabilidad probada y ocupación total, ideal para diversificar cartera con un activo generador de ingresos pasivos estables en una de las zonas con demanda sostenida de plazas de aparcamiento en Murcia.