Parcela rústica en venta en Brión
Detalles
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Los suelos están ubicados en el ámbio de Villa Amalia, Brión
Tienen una superficie conjunta de 3.144 m2 y una edificabilidad de 6.722 m2
Características urbanísticas:
-Uso principal: Residencial plurifamiliar.
-Planeamiento vigente: Plan Parcial URB-1 Villa Amalia.
-Edificabilidad total: 6.722m2.
-Proyecto autorizado: 2 bloques aislados en manzana abierta, con 5 plantas sobre rasante destinadas a 67 viviendas y 1 planta bajo rasante para 67 plazas de garaje y 67 trasteros.
-Referencia catastral: 6058102NH2465N0001JU y 6059707NH2466S0001XO
Brión, situado en el área metropolitana de Santiago de Compostela, ofrece un entorno privilegiado para el desarrollo de promociones inmobiliarias. La demanda de vivienda en esta zona ha crecido de forma sostenida, impulsada por su excelente conectividad con la capital gallega, su calidad de vida y la disponibilidad de suelo urbanizable con planeamiento vigente. Los suelos que se presentan reúnen condiciones óptimas para atraer tanto a compradores de primera residencia como a inversores interesados en el alquiler residencial.
El municipio cuenta con todos los servicios necesarios —centros educativos, sanitarios, instalaciones deportivas y comercio local— en un entorno natural que combina tranquilidad y accesibilidad. Esta dualidad lo convierte en un destino atractivo para familias, profesionales y personas que buscan una alternativa residencial fuera del núcleo urbano de Santiago, pero sin renunciar a sus ventajas. Además, Brión dispone de un planeamiento urbanístico consolidado, lo que facilita la tramitación de licencias y reduce los plazos de desarrollo.
Desde el punto de vista comercial, la zona presenta un equilibrio entre oferta y demanda, con escasez de vivienda nueva en ciertos segmentos. Esto abre la puerta a promociones bien posicionadas que respondan a las necesidades actuales del mercado. La proximidad a núcleos como Pedrouzos, Os Ánxeles o Bastavales, junto con la presencia de equipamientos y zonas verdes, refuerzan el atractivo de los solares como base para proyectos residenciales de calidad. En definitiva, invertir en Brión es apostar por un crecimiento ordenado, sostenible y con retorno comercial en una de las áreas con mayor proyección del entorno compostelano.
En Oppidum te acompañamos y asesoramos en todo el proceso de compra, financiación, reforma y potenciales ayudas.
Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
Tienen una superficie conjunta de 3.144 m2 y una edificabilidad de 6.722 m2
Características urbanísticas:
-Uso principal: Residencial plurifamiliar.
-Planeamiento vigente: Plan Parcial URB-1 Villa Amalia.
-Edificabilidad total: 6.722m2.
-Proyecto autorizado: 2 bloques aislados en manzana abierta, con 5 plantas sobre rasante destinadas a 67 viviendas y 1 planta bajo rasante para 67 plazas de garaje y 67 trasteros.
-Referencia catastral: 6058102NH2465N0001JU y 6059707NH2466S0001XO
Brión, situado en el área metropolitana de Santiago de Compostela, ofrece un entorno privilegiado para el desarrollo de promociones inmobiliarias. La demanda de vivienda en esta zona ha crecido de forma sostenida, impulsada por su excelente conectividad con la capital gallega, su calidad de vida y la disponibilidad de suelo urbanizable con planeamiento vigente. Los suelos que se presentan reúnen condiciones óptimas para atraer tanto a compradores de primera residencia como a inversores interesados en el alquiler residencial.
El municipio cuenta con todos los servicios necesarios —centros educativos, sanitarios, instalaciones deportivas y comercio local— en un entorno natural que combina tranquilidad y accesibilidad. Esta dualidad lo convierte en un destino atractivo para familias, profesionales y personas que buscan una alternativa residencial fuera del núcleo urbano de Santiago, pero sin renunciar a sus ventajas. Además, Brión dispone de un planeamiento urbanístico consolidado, lo que facilita la tramitación de licencias y reduce los plazos de desarrollo.
Desde el punto de vista comercial, la zona presenta un equilibrio entre oferta y demanda, con escasez de vivienda nueva en ciertos segmentos. Esto abre la puerta a promociones bien posicionadas que respondan a las necesidades actuales del mercado. La proximidad a núcleos como Pedrouzos, Os Ánxeles o Bastavales, junto con la presencia de equipamientos y zonas verdes, refuerzan el atractivo de los solares como base para proyectos residenciales de calidad. En definitiva, invertir en Brión es apostar por un crecimiento ordenado, sostenible y con retorno comercial en una de las áreas con mayor proyección del entorno compostelano.
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