Parcela rústica en venta en Cedeira
Detalles
275.000 €
En venta singular oportunidad de inversión en el sector turístico: dos fincas contiguas situadas en un entorno natural privilegiado de Cedeira, con un ANTEPROYECTO arquitectónico desarrollado para la implantación de un exclusivo complejo de cabañas turísticas integradas en el bosque y con informe favorable de Turismo de Galicia para la clasificación propuesta de tres estrellas.
La propiedad cuenta con una superficie catastral conjunta de 8.492 m2, distribuidos en dos parcelas de 2.902 m2 y 5.590 m2, respectivamente. El levantamiento topográfico recoge una superficie de 8.275 m2.
El complejo contempla:
12 cabañas turísticas, de las cuales 11 son de tipología estándar y una está adaptada para personas con movilidad reducida.
Capacidad total proyectada de 48 plazas, distribuidas en cuatro plazas por alojamiento.
Cabañas tipo de 76,30 m2 construidos y 52,71 m2 útiles, incluyendo las superficies previstas en el anteproyecto.
Zona de estar, dormitorio independiente, cocina, baños, jacuzzi, ducha-sauna y terrazas privadas.
Centro social y de recepción de 108,98 m2 construidos, con cafetería, zona de estar, aseos y terraza.
Viales interiores, plazas de aparcamiento, senderos y espacios comunes integrados en el paisaje.
Las cabañas se han concebido mediante módulos arquitectónicos elevados sobre estructuras metálicas, con amplios cerramientos acristalados que favorecen la entrada de luz natural y la conexión visual con el bosque.
UBICACION Y ENTORNO
Las fincas se encuentran en el lugar de Lagar, en Cedeira, una localidad costera de la provincia de A Coruña conocida por su ría, sus playas, su gastronomía y sus paisajes naturales.
Como referencias aproximadas en línea recta:
Playa de A Magdalena: 1,2 km.
Centro de Cedeira: 1,3 km.
Playa de Area Longa: 2,3 km.
ANTEPROYECTO E INFORME FAVORABLE DE TURISMO DE GALICIA
Uno de los principales atractivos de esta oportunidad es el trabajo técnico y administrativo ya realizado.
La propiedad dispone de un anteproyecto arquitectónico redactado en julio de 2025, con documentación topográfica, distribución del complejo, tipologías de cabañas, instalaciones y previsión económica.
Adicionalmente, Turismo de Galicia ha emitido informe potestativo previo favorable, considerando apta la propuesta para la clasificación turística de campamento de turismo de tres estrellas, con 12 instalaciones y 48 plazas.
Este informe tiene carácter previo e indicativo y no sustituye la licencia municipal, la autorización definitiva de apertura ni las restantes autorizaciones que correspondan. Su vigencia y el estado de la tramitación deberán verificarse.
Una oportunidad para desarrollar un negocio turístico
La operación permite adquirir conjuntamente las dos fincas y estudiar la continuidad de un proyecto ya definido a nivel de anteproyecto.
OPPIDUM también puede estudiar, a través de VANO HOMES https://vanohomes.es/, soluciones de adaptación del diseño y construcción de las cabañas, así como colaborar en la búsqueda de un operador especializado que gestione el complejo una vez desarrollado.
La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.
En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizando un servicio profesional, s
La propiedad cuenta con una superficie catastral conjunta de 8.492 m2, distribuidos en dos parcelas de 2.902 m2 y 5.590 m2, respectivamente. El levantamiento topográfico recoge una superficie de 8.275 m2.
El complejo contempla:
12 cabañas turísticas, de las cuales 11 son de tipología estándar y una está adaptada para personas con movilidad reducida.
Capacidad total proyectada de 48 plazas, distribuidas en cuatro plazas por alojamiento.
Cabañas tipo de 76,30 m2 construidos y 52,71 m2 útiles, incluyendo las superficies previstas en el anteproyecto.
Zona de estar, dormitorio independiente, cocina, baños, jacuzzi, ducha-sauna y terrazas privadas.
Centro social y de recepción de 108,98 m2 construidos, con cafetería, zona de estar, aseos y terraza.
Viales interiores, plazas de aparcamiento, senderos y espacios comunes integrados en el paisaje.
Las cabañas se han concebido mediante módulos arquitectónicos elevados sobre estructuras metálicas, con amplios cerramientos acristalados que favorecen la entrada de luz natural y la conexión visual con el bosque.
UBICACION Y ENTORNO
Las fincas se encuentran en el lugar de Lagar, en Cedeira, una localidad costera de la provincia de A Coruña conocida por su ría, sus playas, su gastronomía y sus paisajes naturales.
Como referencias aproximadas en línea recta:
Playa de A Magdalena: 1,2 km.
Centro de Cedeira: 1,3 km.
Playa de Area Longa: 2,3 km.
ANTEPROYECTO E INFORME FAVORABLE DE TURISMO DE GALICIA
Uno de los principales atractivos de esta oportunidad es el trabajo técnico y administrativo ya realizado.
La propiedad dispone de un anteproyecto arquitectónico redactado en julio de 2025, con documentación topográfica, distribución del complejo, tipologías de cabañas, instalaciones y previsión económica.
Adicionalmente, Turismo de Galicia ha emitido informe potestativo previo favorable, considerando apta la propuesta para la clasificación turística de campamento de turismo de tres estrellas, con 12 instalaciones y 48 plazas.
Este informe tiene carácter previo e indicativo y no sustituye la licencia municipal, la autorización definitiva de apertura ni las restantes autorizaciones que correspondan. Su vigencia y el estado de la tramitación deberán verificarse.
Una oportunidad para desarrollar un negocio turístico
La operación permite adquirir conjuntamente las dos fincas y estudiar la continuidad de un proyecto ya definido a nivel de anteproyecto.
OPPIDUM también puede estudiar, a través de VANO HOMES https://vanohomes.es/, soluciones de adaptación del diseño y construcción de las cabañas, así como colaborar en la búsqueda de un operador especializado que gestione el complejo una vez desarrollado.
La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.
En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizando un servicio profesional, s
- hace 20 días
- 604 m2
- 455,3 €/m2
Oppidum
Contactar
Compartir