Parcela urbana en venta en Culleredo

Se vende suelo edificable de 2.336 m2, compuesto por dos parcelas contiguas de 1.685 m2 y 681 m2.

Las parcelas presentan una morfología regular y una orografía prácticamente llana, condiciones especialmente favorables para el desarrollo de una vivienda unifamiliar exenta.

Las parcelas se sitúan en un entorno rural tranquilo, con muy buena accesibilidad, a menos de 300 metros del núcleo urbano de Celas y a menos de 5 km de los enlaces con la A-6 y la AC-14 (Tercera Ronda). Esta localización permite combinar calidad de vida, tranquilidad y una conexión rápida con el área metropolitana de A Coruña.

Celas es un núcleo con identidad propia y ambiente tranquilo, especialmente valorado por su calidad de vida, combinando tranquilidad, naturaleza y servicios próximos. Ofrece un entorno natural y abierto, ideal para familias, parque infantil y zonas verdes, perfectas para el día a día, pista polideportiva, fomentando una vida activa.

Características:
Superficie total: 2.336 m2
Dos parcelas contiguas
Terreno llano y regular
Uso: residencial – vivienda unifamiliar

Condiciones de la edificación:
Tipología edificatoria: exclusivamente viviendas unifamiliares exentas, con fachadas en todos sus vientos
Parcela mínima neta: 600 m2
Frente mínimo: 8 metros
Ocupación máxima: 20 % sobre la parcela
Edificabilidad máxima: 0,30 m2/m2
Altura máxima: bajo y una planta (máx. 6 metros)
Cubierta: prohibidas buhardillas y quiebros
Retranqueos:
A linderos: mínimo 3 metros
A alineación oficial: retranqueo máximo de 8 metros
Aparcamiento: obligatoria una plaza dentro de la parcela (cubierta o descubierta)
Cierres:
Ciegos hasta 0,70 m
Diáfanos hasta una altura total de 1,80 m

La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.

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