Parcela rústica en venta en Ferrol

Solar edificable – Sector AEI-5 Xoane (PGOM Ferrol)

Se comercializa este solar no consolidado incluido en el proyecto de compensación del sector AEI-5 Xoane, conforme al PGOM de Ferrol. El activo cuenta con uso residencial plurifamiliar y una edificabilidad estimada de 2.145 m2, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para el desarrollo de una promoción en una zona urbana en expansión.

Datos clave del activo:
Referencia catastral: 1864501NJ6116S0000QT
Superficie de suelo: 1.494 m2
Edificabilidad aproximada: 2.145 m2
Planeamiento: PGOM Ferrol – Sector AEI-5 Xoane
Uso principal: residencial plurifamiliar
Coeficiente de participación en el proyecto de compensación: 21,86%
Afectación económica: 197.645,63 € a cuenta de la liquidación provisional para gastos de urbanización y Junta de Compensación

Ferrol ofrece una combinación estratégica de entorno natural, servicios urbanos y conectividad. El sector AEI-5 Xoane representa una zona de crecimiento con potencial residencial, donde la inversión en suelo permite posicionarse en un mercado con demanda estable y posibilidades de revalorización. La proximidad a centros educativos, sanitarios, zonas verdes y vías principales refuerza el atractivo para desarrollos orientados a familias y nuevos residentes.

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