Parcela urbana en venta en Ferrol
Detalles
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Se comercializa un solar urbano consolidado de 2002 m2 situado en la localidad de Ferrol, provincia de A Coruña, sobre la estrada de Catabois.
Es una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial singular con frente a 3 vías, Estrada de Catabóis, Rúa Montiño y Av. de Santa Mariña.
En el terreno hay dos construcciones para ser demolidas. Presenta una edificabilidad estimada de 2.850 m2, lo que permite el desarrollo de un proyecto residencial plurifamiliar de volumen medio-alto. Está compuesto por 3 fincas registrales y 2 ref. catastrales 2461231NJ6126S0001WP y 2461231NJ6126S0001JP.
Planeamiento y características urbanísticas:
Clasificación: Suelo Urbano Consolidado
Planeamiento vigente: PXOM de Ferrol
Uso principal: Residencial plurifamiliar
Tipología edificable: Manzana cerrada
Edificabilidad estimada: 2.850 m2
Altura prevista: 4 plantas sobre rasante destinadas a viviendas y locales comerciales, más 1 planta bajo rasante para garajes y trasteros
El solar se encuentra a tan solo 200 metros de la entrada a la AP-9, principal eje de conexión con A Coruña, Santiago y el resto del eje atlántico, y a 1,4 km de la Praza de España, centro neurálgico de Ferrol. Esta ubicación garantiza una excelente accesibilidad tanto para residentes como para potenciales compradores o inquilinos, reforzada por la cercanía a servicios sanitarios, educativos y comerciales.
Ferrol ofrece un entorno urbano consolidado con demanda creciente de vivienda nueva, especialmente en zonas bien comunicadas como Catabois. La ciudad está inmersa en procesos de renovación urbana y mejora de equipamientos, lo que incrementa el atractivo para proyectos residenciales bien posicionados. Además, el coste del suelo y la edificabilidad disponible permiten plantear promociones competitivas, con buena rentabilidad y potencial de absorción en el mercado local. La proximidad a la costa, la calidad de vida y el acceso a infraestructuras clave convierten este activo en una oportunidad estratégica para promotores que busquen posicionarse en el norte de Galicia.
En Oppidum te acompañamos y asesoramos en todo el proceso de compra, financiación, reforma y potenciales ayudas.
Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
Es una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial singular con frente a 3 vías, Estrada de Catabóis, Rúa Montiño y Av. de Santa Mariña.
En el terreno hay dos construcciones para ser demolidas. Presenta una edificabilidad estimada de 2.850 m2, lo que permite el desarrollo de un proyecto residencial plurifamiliar de volumen medio-alto. Está compuesto por 3 fincas registrales y 2 ref. catastrales 2461231NJ6126S0001WP y 2461231NJ6126S0001JP.
Planeamiento y características urbanísticas:
Clasificación: Suelo Urbano Consolidado
Planeamiento vigente: PXOM de Ferrol
Uso principal: Residencial plurifamiliar
Tipología edificable: Manzana cerrada
Edificabilidad estimada: 2.850 m2
Altura prevista: 4 plantas sobre rasante destinadas a viviendas y locales comerciales, más 1 planta bajo rasante para garajes y trasteros
El solar se encuentra a tan solo 200 metros de la entrada a la AP-9, principal eje de conexión con A Coruña, Santiago y el resto del eje atlántico, y a 1,4 km de la Praza de España, centro neurálgico de Ferrol. Esta ubicación garantiza una excelente accesibilidad tanto para residentes como para potenciales compradores o inquilinos, reforzada por la cercanía a servicios sanitarios, educativos y comerciales.
Ferrol ofrece un entorno urbano consolidado con demanda creciente de vivienda nueva, especialmente en zonas bien comunicadas como Catabois. La ciudad está inmersa en procesos de renovación urbana y mejora de equipamientos, lo que incrementa el atractivo para proyectos residenciales bien posicionados. Además, el coste del suelo y la edificabilidad disponible permiten plantear promociones competitivas, con buena rentabilidad y potencial de absorción en el mercado local. La proximidad a la costa, la calidad de vida y el acceso a infraestructuras clave convierten este activo en una oportunidad estratégica para promotores que busquen posicionarse en el norte de Galicia.
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- ayer
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