Parcela rústica en venta en Benigembla

Se ofrece en venta magnífica finca rústica de 11.120.000 m2 (1.112 hectáreas aprox.), situada en un entorno natural de gran belleza, ideal para desarrollar proyectos agrícolas, ganaderos, turísticos o de vivienda rural.

La propiedad destaca por su amplitud, privacidad y posibilidades de aprovechamiento, combinando zonas de cultivo, áreas de monte y espacios abiertos, con excelentes accesos y un entorno paisajístico de alto valor.

Condiciones de Edificación:
Según la normativa aplicable, la finca cuenta con las siguientes condiciones de edificación:
- Parcela mínima: 10.000 m2.
- Ocupación máxima por construcción: no superior al 2% de la superficie de la parcela.
- Altura máxima edificable: 6,5 metros, equivalentes a dos plantas.
- Radio edificable: la edificación deberá poder inscribirse en un círculo de 15 metros de radio, con centro en el punto proyectado de la construcción.
- Separación mínima a linderos: 5 metros.
- Cerramientos: no se admitirán cerramientos con elementos de obra opacos por encima de 40 cm de altura.
- Viviendas familiares: las edificaciones destinadas a uso residencial deberán mantener la tipología, proporciones y volumen edificatorio característicos de la arquitectura tradicional rural, respetando el entorno y la estética del paisaje.

Estas condiciones ofrecen un equilibrio perfecto entre desarrollo y conservación, permitiendo construir respetando el entorno natural y garantizando la armonía del paisaje rural.

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