Parcela rústica en venta en Biar
Detalles
22.000 €
Kasalinda Inmobiliaria presenta esta finca rústica situada en la Partida l’Aler, a tan solo 3 km del casco urbano de Biar (Alicante), en un entorno natural, tranquilo y rodeado de viviendas unifamiliares, cultivos tradicionales y zonas de pinar.
Una propiedad con 22.641,06 m2 de superficie, buenas posibilidades de acceso y un entorno privilegiado en las estribaciones de la Sierra de Mariola, ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad sin alejarse de los servicios y comodidades de Biar.
- Ubicación y entorno
La finca se encuentra a aproximadamente 3 km de Biar, con acceso desde la carretera CV-804, vía que comunica Biar con Banyeres de Mariola.
La zona se caracteriza por un entorno rural consolidado, con fincas rústicas, cultivos tradicionales de olivos y almendros y viviendas unifamiliares tipo chalet.
Un lugar perfecto para quienes valoran la naturaleza, la privacidad, las vistas abiertas y la tranquilidad, manteniendo al mismo tiempo una buena comunicación con el núcleo urbano.
El acceso a la finca es cómodo, pudiendo realizarse mediante camino asfaltado y otro camino sin asfaltar en buen estado.
- Información urbanística
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que se dispone de información/informe urbanístico emitido por el Excmo. Ayuntamiento de Biar, que permite conocer de forma documentada las condiciones y posibilidades urbanísticas de la finca.
Según dicha información urbanística, la finca cuenta con una edificabilidad del 2%
La documentación urbanística municipal se encuentra disponible para los interesados, pudiendo consultarse para conocer con detalle las condiciones aplicables a la parcela.
- Características principales
Superficie: 22.641,06 m2
Ubicación: Partida l’Aler, Biar (Alicante)
Distancia al casco urbano: aproximadamente 3 km
Acceso: desde la carretera CV-804
Edificabilidad: 2%
Información urbanística: disponible, emitida por el Excmo. Ayuntamiento de Biar
Finca georreferenciada catastralmente
Posibilidad de conexión a la red de agua pública
Suministro eléctrico disponible en la zona
Vistas abiertas al valle
Entorno de pinar y cultivos tradicionales
- Distribución según datos catastrales: la finca cuenta aproximadamente con:
- 18.721 m2 de matorral
- 3.413 m2 de pino maderable
- 507 m2 de olivar
Una combinación que proporciona a la propiedad un carácter natural y paisajístico especialmente atractivo.
⭐ Una finca con múltiples posibilidades
Su superficie, ubicación, entorno natural y condiciones urbanísticas hacen de esta propiedad una opción interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto en un entorno rural, siempre de acuerdo con la normativa urbanística aplicable y las autorizaciones correspondientes.
Ven a visitarla y descubre personalmente todo su potencial.
En Kasalinda Inmobiliaria estaremos encantados de acompañarte y facilitarte la información urbanística disponible para que puedas valorar todas las posibilidades de la finca.
- Información legal y gastos
El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 9%, (1.980.-€).
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.
- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.
- Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300 € y 400 € (IVA incluido).
- Honorarios de agencia: A cargo del propietario.
Una propiedad con 22.641,06 m2 de superficie, buenas posibilidades de acceso y un entorno privilegiado en las estribaciones de la Sierra de Mariola, ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad sin alejarse de los servicios y comodidades de Biar.
- Ubicación y entorno
La finca se encuentra a aproximadamente 3 km de Biar, con acceso desde la carretera CV-804, vía que comunica Biar con Banyeres de Mariola.
La zona se caracteriza por un entorno rural consolidado, con fincas rústicas, cultivos tradicionales de olivos y almendros y viviendas unifamiliares tipo chalet.
Un lugar perfecto para quienes valoran la naturaleza, la privacidad, las vistas abiertas y la tranquilidad, manteniendo al mismo tiempo una buena comunicación con el núcleo urbano.
El acceso a la finca es cómodo, pudiendo realizarse mediante camino asfaltado y otro camino sin asfaltar en buen estado.
- Información urbanística
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que se dispone de información/informe urbanístico emitido por el Excmo. Ayuntamiento de Biar, que permite conocer de forma documentada las condiciones y posibilidades urbanísticas de la finca.
Según dicha información urbanística, la finca cuenta con una edificabilidad del 2%
La documentación urbanística municipal se encuentra disponible para los interesados, pudiendo consultarse para conocer con detalle las condiciones aplicables a la parcela.
- Características principales
Superficie: 22.641,06 m2
Ubicación: Partida l’Aler, Biar (Alicante)
Distancia al casco urbano: aproximadamente 3 km
Acceso: desde la carretera CV-804
Edificabilidad: 2%
Información urbanística: disponible, emitida por el Excmo. Ayuntamiento de Biar
Finca georreferenciada catastralmente
Posibilidad de conexión a la red de agua pública
Suministro eléctrico disponible en la zona
Vistas abiertas al valle
Entorno de pinar y cultivos tradicionales
- Distribución según datos catastrales: la finca cuenta aproximadamente con:
- 18.721 m2 de matorral
- 3.413 m2 de pino maderable
- 507 m2 de olivar
Una combinación que proporciona a la propiedad un carácter natural y paisajístico especialmente atractivo.
⭐ Una finca con múltiples posibilidades
Su superficie, ubicación, entorno natural y condiciones urbanísticas hacen de esta propiedad una opción interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto en un entorno rural, siempre de acuerdo con la normativa urbanística aplicable y las autorizaciones correspondientes.
Ven a visitarla y descubre personalmente todo su potencial.
En Kasalinda Inmobiliaria estaremos encantados de acompañarte y facilitarte la información urbanística disponible para que puedas valorar todas las posibilidades de la finca.
- Información legal y gastos
El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 9%, (1.980.-€).
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.
- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.
- Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300 € y 400 € (IVA incluido).
- Honorarios de agencia: A cargo del propietario.
- hace 11 días
Kasalinda Inmobiliaria
Contactar
Compartir