Parcela rústica en venta en Crevillent

Una nave industrial agraria con muy buenas instalaciones suele ser un espacio diseñado para actividades relacionadas con la agricultura o la ganadería. Aquí hay algunas características que podrían considerarse para que una nave industrial agraria sea considerada como tener "muy buenas instalaciones":

Espacio y distribución adecuados:

Suficiente espacio para almacenar maquinaria agrícola, cosechas o equipos ganaderos.
Distribución eficiente para facilitar el flujo de trabajo.
Almacén y almacenamiento:

Áreas de almacenamiento seguro y bien organizadas para productos agrícolas y equipos.
Sistemas de estanterías o almacenamiento vertical para aprovechar al máximo el espacio.
Instalaciones para maquinaria:

Áreas designadas para el mantenimiento y reparación de maquinaria agrícola.
Acceso fácil para la entrada y salida de maquinaria.
Infraestructura adecuada:

Suministro de electricidad y agua confiables.
Sistemas de iluminación adecuados para trabajar durante diferentes condiciones climáticas y períodos del día.
Oficinas y áreas administrativas:

Espacios destinados a oficinas para llevar a cabo tareas administrativas y de gestión.
Instalaciones para reuniones y salas de descanso para los trabajadores.
Acceso y ubicación:

Acceso fácil para camiones y vehículos agrícolas.
Ubicación estratégica que facilite el transporte de productos agrícolas hacia y desde la nave.
Seguridad:

Sistemas de seguridad como cámaras, alarmas y control de acceso.
Cumplimiento de regulaciones de seguridad y salud ocupacional.
Sistemas de ventilación y climatización:

Ventilación adecuada para reducir la acumulación de polvo y productos químicos.
Sistemas de climatización para mantener temperaturas adecuadas según las necesidades agrícolas.
Sostenibilidad:

Implementación de prácticas sostenibles, como la gestión eficiente de residuos y el uso de energías renovables cuando sea posible.
Espacio exterior:

Áreas exteriores para actividades al aire libre, almacenamiento adicional o espacio para la expansión futura.
Una nave industrial agraria que cumpla con estos criterios ofrecerá un entorno propicio para las actividades agrícolas, facilitando la eficiencia operativa y la comodidad para los trabajadores.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:

*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*

1) Primera transmisión (obra nueva):

-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html

-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.
A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026

2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se deveng...