Parcela urbana en venta en Dénia

### ¡Oportunidad Única de Inversión en Dénia!

**¡terreno excepcional!** Situado en la **Calle Alcoy**, en la zona de ordenación **"Ampliación Casco"** (Clave D-02), este **suelo urbano** te ofrece la posibilidad de **solicitar Licencia Directa**, ¡ideal para iniciar tu proyecto de inmediato!

#### Características Destacadas:
- **Ubicación privilegiada**: En pleno desarrollo urbano, cerca de servicios y comodidades.
- **Normativa favorable**: Regido por las Normas Urbanísticas Transitorias de Dénia (DOGV 17.1.2019), con una vigencia que te permitirá avanzar sin contratiempos hasta la aprobación del Plan General Estructural.
- **Edificabilidad atractiva**:
- **Altura permitida**: Planta baja más tres pisos y un ático.
- **Ocupación del 100%**: Aprovecha al máximo el terreno.
- **Condiciones de parking**: Una plaza de aparcamiento por vivienda, conforme a la normativa autonómica.
- **Profundidad edificable**: Hasta 25 m, ideal para un diseño óptimo.

Este terreno es perfecto para desarrollos residenciales o comerciales, garantizando un alto potencial de rentabilidad en una de las zonas más deseadas de Dénia.

### **¡No dejes pasar esta oportunidad!**

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*Venta sujeta a IVA. Este anuncio es informativo y puede contener errores. Impuestos, gastos de notaría, registro y tasas no incluidos (IVA, ITP...).* VENTA POR IVA.