Parcela rústica en venta en El Pinós/Pinoso
Detalles
45.000 €
- TERRENO RÚSTICO EDIFICABLE AL 2% EN PINOSO – 10.518 m2, CON ALMENDROS EN PRODUCCIÓN Y VIÑEDOS -
Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el nº 6191, presenta esta interesante parcela rústica edificable, situada a tan solo 1,5 km del casco urbano de Pinoso, con una superficie de 10.518 m2.
Una oportunidad ideal para quienes sueñan con disfrutar de la tranquilidad del campo, rodeados de naturaleza, con vistas despejadas y sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos.
- Una finca con encanto y posibilidades
Actualmente, la parcela se encuentra cultivada con almendros en producción y viñedos, ofreciendo un entorno agrícola tradicional y un atractivo especial para quienes desean disfrutar de una finca con cultivo propio.
De acuerdo con la edificabilidad indicada, permite construir una vivienda de aproximadamente 210 m2 (el 2% de la superficie total), sujeta a la normativa urbanística y a la obtención de las correspondientes autorizaciones.
Además, dispone de:
Acceso mediante camino rural en buen estado.
Agua de riego.
Posibilidad de conexión a la red de agua potable.
Posibilidad de conexión a la red eléctrica, para la que existe un presupuesto estimado.
- Ubicación y calidad de vida
Su excelente ubicación permite disfrutar de la privacidad y serenidad del entorno rural sin alejarse de los servicios del municipio: colegios, instituto, centro de salud, parques, comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y bodegas vinícolas.
Además, se encuentra a unos 45 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche y a menos de una hora de las playas y de la ciudad de Alicante.
Una combinación cada vez más valorada: espacio, naturaleza, privacidad y proximidad a todos los servicios.
⭐ UNA POSIBILIDAD ADICIONAL
Si esta finca despierta tu interés, debes saber que existe la posibilidad de adquirir conjuntamente un lote de 2 o 3 fincas rústicas, una opción interesante para quienes buscan ampliar superficie y disfrutar de una mayor extensión de terreno.
No dejes escapar esta oportunidad. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!
- INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS
El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa:
ITP: El tipo general en la Comunidad Valenciana es del 9% (4.050 € sobre un precio de 45.000 €), pudiendo existir tipos reducidos del 8%, 6% o 3% según las circunstancias del comprador y los requisitos legales aplicables. La base imponible será la que corresponda conforme a la normativa vigente, tomando como referencia el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio declarado, cuando proceda.
Notaría: Según el arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
Registro de la Propiedad: Según el arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
Gestoría: Coste estimado entre 300 € y 400 € (IVA incluido).
Honorarios de agencia: A cargo de la propiedad.
Para consultar los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP:
https://atv.gva.es/es/itpajd
Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el nº 6191, presenta esta interesante parcela rústica edificable, situada a tan solo 1,5 km del casco urbano de Pinoso, con una superficie de 10.518 m2.
Una oportunidad ideal para quienes sueñan con disfrutar de la tranquilidad del campo, rodeados de naturaleza, con vistas despejadas y sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos.
- Una finca con encanto y posibilidades
Actualmente, la parcela se encuentra cultivada con almendros en producción y viñedos, ofreciendo un entorno agrícola tradicional y un atractivo especial para quienes desean disfrutar de una finca con cultivo propio.
De acuerdo con la edificabilidad indicada, permite construir una vivienda de aproximadamente 210 m2 (el 2% de la superficie total), sujeta a la normativa urbanística y a la obtención de las correspondientes autorizaciones.
Además, dispone de:
Acceso mediante camino rural en buen estado.
Agua de riego.
Posibilidad de conexión a la red de agua potable.
Posibilidad de conexión a la red eléctrica, para la que existe un presupuesto estimado.
- Ubicación y calidad de vida
Su excelente ubicación permite disfrutar de la privacidad y serenidad del entorno rural sin alejarse de los servicios del municipio: colegios, instituto, centro de salud, parques, comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y bodegas vinícolas.
Además, se encuentra a unos 45 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche y a menos de una hora de las playas y de la ciudad de Alicante.
Una combinación cada vez más valorada: espacio, naturaleza, privacidad y proximidad a todos los servicios.
⭐ UNA POSIBILIDAD ADICIONAL
Si esta finca despierta tu interés, debes saber que existe la posibilidad de adquirir conjuntamente un lote de 2 o 3 fincas rústicas, una opción interesante para quienes buscan ampliar superficie y disfrutar de una mayor extensión de terreno.
No dejes escapar esta oportunidad. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!
- INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS
El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa:
ITP: El tipo general en la Comunidad Valenciana es del 9% (4.050 € sobre un precio de 45.000 €), pudiendo existir tipos reducidos del 8%, 6% o 3% según las circunstancias del comprador y los requisitos legales aplicables. La base imponible será la que corresponda conforme a la normativa vigente, tomando como referencia el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio declarado, cuando proceda.
Notaría: Según el arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
Registro de la Propiedad: Según el arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
Gestoría: Coste estimado entre 300 € y 400 € (IVA incluido).
Honorarios de agencia: A cargo de la propiedad.
Para consultar los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP:
https://atv.gva.es/es/itpajd
- hace 4 días
Kasalinda Inmobiliaria
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